Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Bækvangen 1

Rækkehus · 105 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 183 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.685 kr/m².2.629.250 kr.
  2. 2Vores vurdering2.901.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,12 pct. siden okt. 1996
364k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202428. okt. 1996898.000 kr.I dag · vores estimat2.901.634 kr.Markedet · 1992559.020 kr.Markedet · 1993363.825 kr.Markedet · 1994792.960 kr.Markedet · 1995665.490 kr.Markedet · 1996427.035 kr.Markedet · 1997854.595 kr.Markedet · 1998952.035 kr.Markedet · 19991.356.390 kr.Markedet · 2000761.670 kr.Markedet · 20011.204.035 kr.Markedet · 20021.270.605 kr.Markedet · 20031.302.210 kr.Markedet · 20041.050.000 kr.Markedet · 20051.711.290 kr.Markedet · 20061.185.135 kr.Markedet · 20072.393.685 kr.Markedet · 20081.908.480 kr.Markedet · 20091.980.300 kr.Markedet · 20101.852.935 kr.Markedet · 20111.951.110 kr.Markedet · 20121.958.355 kr.Markedet · 20131.751.610 kr.Markedet · 20142.052.645 kr.Markedet · 20151.984.395 kr.Markedet · 20162.213.820 kr.Markedet · 20172.339.610 kr.Markedet · 20182.585.520 kr.Markedet · 20192.451.330 kr.Markedet · 20202.423.085 kr.Markedet · 20213.099.810 kr.Markedet · 20222.806.860 kr.Markedet · 20232.754.255 kr.Markedet · 20243.069.255 kr.Markedet · 20252.650.305 kr.Markedet · 20262.906.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1996 · Alm. Salg
898.000 kr.
I dag · vores estimat
2.901.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg898.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækvangen 9
8530 Hjortshøj		104 m²43 m13-02-20242.598.000 kr.24.981 kr./m²
Bækvangen 20
8530 Hjortshøj		78 m²43 m14-09-20252.340.000 kr.30.000 kr./m²
Bækvangen 19
8530 Hjortshøj		77 m²94 m26-06-20252.275.000 kr.29.545 kr./m²
Bækvangen 21
8530 Hjortshøj		77 m²97 m03-07-20262.355.000 kr.30.584 kr./m²
Hjortshøj Stationsvej 28A
8530 Hjortshøj		99 m²489 m19-08-20242.699.000 kr.27.263 kr./m²
Sølykken 15
8530 Hjortshøj		100 m²580 m18-09-20242.935.000 kr.29.350 kr./m²
Sølykken 7
8530 Hjortshøj		99 m²551 m13-11-20242.737.500 kr.27.652 kr./m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²628 m16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²
Asmusvænget 12B
8530 Hjortshøj		103 m²877 m03-02-20252.498.000 kr.24.252 kr./m²
Sensommervej 15
8530 Hjortshøj		110 m²694 m17-05-20252.975.000 kr.27.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden