Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Bækvangen 15

Rækkehus · 104 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 206 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.685 kr/m².2.629.250 kr.
  2. 2Vores vurdering2.874.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,98 pct. siden aug. 2005
360k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20051.695.000 kr.5. maj 20201.150.000 kr.I dag · vores estimat2.874.721 kr.Markedet · 1992553.696 kr.Markedet · 1993360.360 kr.Markedet · 1994785.408 kr.Markedet · 1995659.152 kr.Markedet · 1996422.968 kr.Markedet · 1997846.456 kr.Markedet · 1998942.968 kr.Markedet · 19991.343.472 kr.Markedet · 2000754.416 kr.Markedet · 20011.192.568 kr.Markedet · 20021.258.504 kr.Markedet · 20031.289.808 kr.Markedet · 20041.040.000 kr.Markedet · 20051.694.992 kr.Markedet · 20061.173.848 kr.Markedet · 20072.370.888 kr.Markedet · 20081.890.304 kr.Markedet · 20091.961.440 kr.Markedet · 20101.835.288 kr.Markedet · 20111.932.528 kr.Markedet · 20121.939.704 kr.Markedet · 20131.734.928 kr.Markedet · 20142.033.096 kr.Markedet · 20151.965.496 kr.Markedet · 20162.192.736 kr.Markedet · 20172.317.328 kr.Markedet · 20182.560.896 kr.Markedet · 20192.427.984 kr.Markedet · 20202.400.008 kr.Markedet · 20213.070.288 kr.Markedet · 20222.780.128 kr.Markedet · 20232.728.024 kr.Markedet · 20243.040.024 kr.Markedet · 20252.625.064 kr.Markedet · 20262.878.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2005 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
5. maj 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.874.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte1.150.000 kr.
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækvangen 9
8530 Hjortshøj		104 m²40 m13-02-20242.598.000 kr.24.981 kr./m²
Bækvangen 20
8530 Hjortshøj		78 m²78 m14-09-20252.340.000 kr.30.000 kr./m²
Bækvangen 19
8530 Hjortshøj		77 m²19 m26-06-20252.275.000 kr.29.545 kr./m²
Bækvangen 21
8530 Hjortshøj		77 m²26 m03-07-20262.355.000 kr.30.584 kr./m²
Hjortshøj Stationsvej 28A
8530 Hjortshøj		99 m²510 m19-08-20242.699.000 kr.27.263 kr./m²
Asmusvænget 12B
8530 Hjortshøj		103 m²854 m03-02-20252.498.000 kr.24.252 kr./m²
Sølykken 15
8530 Hjortshøj		100 m²630 m18-09-20242.935.000 kr.29.350 kr./m²
Sølykken 7
8530 Hjortshøj		99 m²602 m13-11-20242.737.500 kr.27.652 kr./m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²639 m16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²
Sensommervej 15
8530 Hjortshøj		110 m²700 m17-05-20252.975.000 kr.27.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden