Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Bækvangen 2

Rækkehus · 80 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 208 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.731 kr/m².2.596.700 kr.
  2. 2Vores vurdering2.418.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,75 pct. siden aug. 2018
277k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.850.000 kr.I dag · vores estimat2.418.928 kr.Markedet · 1992425.920 kr.Markedet · 1993277.200 kr.Markedet · 1994604.160 kr.Markedet · 1995507.040 kr.Markedet · 1996325.360 kr.Markedet · 1997651.120 kr.Markedet · 1998725.360 kr.Markedet · 19991.033.440 kr.Markedet · 2000580.320 kr.Markedet · 2001917.360 kr.Markedet · 2002968.080 kr.Markedet · 2003992.160 kr.Markedet · 2004800.000 kr.Markedet · 20051.303.840 kr.Markedet · 2006902.960 kr.Markedet · 20071.823.760 kr.Markedet · 20081.454.080 kr.Markedet · 20091.508.800 kr.Markedet · 20101.411.760 kr.Markedet · 20111.486.560 kr.Markedet · 20121.492.080 kr.Markedet · 20131.334.560 kr.Markedet · 20141.563.920 kr.Markedet · 20151.511.920 kr.Markedet · 20161.686.720 kr.Markedet · 20171.782.560 kr.Markedet · 20181.969.920 kr.Markedet · 20191.867.680 kr.Markedet · 20201.846.160 kr.Markedet · 20212.361.760 kr.Markedet · 20222.138.560 kr.Markedet · 20232.098.480 kr.Markedet · 20242.338.480 kr.Markedet · 20252.019.280 kr.Markedet · 20262.214.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.418.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækvangen 20
8530 Hjortshøj		78 m²71 m14-09-20252.340.000 kr.30.000 kr./m²
Bækvangen 19
8530 Hjortshøj		77 m²129 m26-06-20252.275.000 kr.29.545 kr./m²
Bækvangen 21
8530 Hjortshøj		77 m²133 m03-07-20262.355.000 kr.30.584 kr./m²
Bækvangen 9
8530 Hjortshøj		104 m²80 m13-02-20242.598.000 kr.24.981 kr./m²
Højager 59
8530 Hjortshøj		82 m²637 m15-08-20252.400.000 kr.29.268 kr./m²
Gammel Kirkevej 14F, st. tv
8530 Hjortshøj		87 m²260 m27-08-20262.950.000 kr.33.908 kr./m²
Gammel Kirkevej 36
8530 Hjortshøj		87 m²414 m18-08-20262.700.000 kr.31.034 kr./m²
Mølledalen 15A
8530 Hjortshøj		90 m²474 m01-07-20262.150.000 kr.23.889 kr./m²
Højager 19
8530 Hjortshøj		95 m²695 m29-06-20263.500.000 kr.36.842 kr./m²
Hjortshøj Stationsvej 28A
8530 Hjortshøj		99 m²472 m19-08-20242.699.000 kr.27.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden