Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2791 Dragør

Bag Engvælen 7

Villa · 204 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 760 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.426 kr/m².6.661.000 kr.
  2. 2Vores vurdering9.087.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,10 pct. siden okt. 2016
1,1M3,2M5,2M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20166.095.000 kr.I dag · vores estimat9.087.467 kr.Markedet · 19921.390.056 kr.Markedet · 19931.185.648 kr.Markedet · 19941.436.568 kr.Markedet · 19951.309.680 kr.Markedet · 19961.617.516 kr.Markedet · 19972.019.804 kr.Markedet · 19982.031.228 kr.Markedet · 19992.535.720 kr.Markedet · 20002.276.028 kr.Markedet · 20012.769.096 kr.Markedet · 20023.218.916 kr.Markedet · 20032.627.316 kr.Markedet · 20043.089.580 kr.Markedet · 20053.184.848 kr.Markedet · 20065.371.524 kr.Markedet · 20075.841.744 kr.Markedet · 20083.902.316 kr.Markedet · 20093.615.900 kr.Markedet · 20103.907.824 kr.Markedet · 20113.143.640 kr.Markedet · 20123.493.704 kr.Markedet · 20134.196.688 kr.Markedet · 20144.034.916 kr.Markedet · 20154.402.524 kr.Markedet · 20165.408.040 kr.Markedet · 20174.930.068 kr.Markedet · 20185.662.836 kr.Markedet · 20195.404.572 kr.Markedet · 20205.566.344 kr.Markedet · 20216.769.332 kr.Markedet · 20226.769.944 kr.Markedet · 20236.777.084 kr.Markedet · 20246.477.612 kr.Markedet · 20257.422.744 kr.Markedet · 20267.769.748 kr.Markedet · 20279.280.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
6.095.000 kr.
I dag · vores estimat
9.087.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg6.095.000 kr.
  • Bygget
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 1957nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bag Engvælen 13
2791 Dragør		168 m²64 m19-03-20267.850.000 kr.46.726 kr./m²
Lundeager 12
2791 Dragør		204 m²271 m02-09-20256.700.000 kr.32.843 kr./m²
Sophus Falcks Alle 55
2791 Dragør		200 m²131 m30-01-20265.675.000 kr.28.375 kr./m²
Sophus Falcks Alle 23B
2791 Dragør		206 m²264 m26-03-20255.150.000 kr.25.000 kr./m²
Lundeager 25
2791 Dragør		206 m²367 m03-06-20267.600.000 kr.36.893 kr./m²
Kronager 25
2791 Dragør		208 m²375 m08-10-20246.995.000 kr.33.630 kr./m²
Kronager 48
2791 Dragør		205 m²540 m09-12-20236.140.000 kr.29.951 kr./m²
Ulspilsager 74
2791 Dragør		208 m²473 m16-01-20246.700.000 kr.32.212 kr./m²
Ulspilsager 1
2791 Dragør		202 m²593 m09-03-20247.450.000 kr.36.881 kr./m²
Kronager 46
2791 Dragør		200 m²558 m26-09-20246.350.000 kr.31.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden