Bakkedalsvej 10

Villa · 176 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 916 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 916 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.038.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.130 kr/m².2.896.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.930.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,27 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2000 · Alm. Salg: 712.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.930.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2000mar.Solgt, alm. frit salg712.500 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedalsvej 3 4400 Kalundborg	171 m²	31 m	20-01-2026	1.750.000 kr.	10.234 kr./m²
Bakkedalsvej 7, Vest 4400 Kalundborg	200 m²	49 m	03-08-2026	2.510.000 kr.	12.550 kr./m²
Bakkedalsvej 4 4400 Kalundborg	106 m²	66 m	24-02-2025	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Bakkedalsvej 2B 4400 Kalundborg	89 m²	102 m	31-07-2025	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Toftedalsvej 5 4400 Kalundborg	176 m²	113 m	07-12-2024	4.495.000 kr.	25.540 kr./m²
Lyngknuden 21 4400 Kalundborg	171 m²	661 m	29-09-2025	2.595.000 kr.	15.175 kr./m²
Granlystien 17 4400 Kalundborg	168 m²	534 m	03-12-2024	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Røsnæsvej 95C 4400 Kalundborg	174 m²	807 m	16-12-2023	2.545.000 kr.	14.626 kr./m²
Kystvejen 128 4400 Kalundborg	189 m²	313 m	10-09-2025	4.650.000 kr.	24.603 kr./m²
Granlystien 18 4400 Kalundborg	168 m²	557 m	05-01-2024	1.775.000 kr.	10.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu