Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Bakkegårdsvej 10

Villa · 165 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.172 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1172 m²
Indbygget carport
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.489 kr/m².1.845.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkegårdsvej gns: 16.939 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+23,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.967.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,59 pct. siden okt. 2024
464k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20242.795.000 kr.I dag · vores estimat1.967.911 kr.Markedet · 1992972.180 kr.Markedet · 1993463.980 kr.Markedet · 1994631.290 kr.Markedet · 1995749.925 kr.Markedet · 1996680.790 kr.Markedet · 1997648.285 kr.Markedet · 1998936.870 kr.Markedet · 19991.427.745 kr.Markedet · 20001.310.595 kr.Markedet · 20011.317.030 kr.Markedet · 20021.192.455 kr.Markedet · 20031.255.155 kr.Markedet · 20041.310.265 kr.Markedet · 20051.266.375 kr.Markedet · 20061.658.745 kr.Markedet · 20071.730.355 kr.Markedet · 20081.714.350 kr.Markedet · 20091.655.610 kr.Markedet · 20102.034.285 kr.Markedet · 20111.327.425 kr.Markedet · 20121.060.785 kr.Markedet · 20131.300.035 kr.Markedet · 20141.378.575 kr.Markedet · 20151.422.135 kr.Markedet · 20161.595.385 kr.Markedet · 20171.372.965 kr.Markedet · 20181.546.875 kr.Markedet · 20191.492.095 kr.Markedet · 20201.833.810 kr.Markedet · 20211.731.180 kr.Markedet · 20222.076.855 kr.Markedet · 20232.038.575 kr.Markedet · 20242.203.245 kr.Markedet · 20251.985.775 kr.Markedet · 20261.995.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2024 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.967.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 13
4760 Vordingborg		159 m²117 m06-03-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²
Bakkegårdsvej 4
4760 Vordingborg		144 m²72 m12-06-20261.250.000 kr.8.681 kr./m²
Bakkegårdsvej 8
4760 Vordingborg		140 m²34 m05-01-20261.175.000 kr.8.393 kr./m²
Sct.Clemensvej 74
4760 Vordingborg		164 m²139 m03-06-20241.585.000 kr.9.665 kr./m²
Stærevej 12
4760 Vordingborg		167 m²308 m02-07-20252.395.000 kr.14.341 kr./m²
Sct.Clemensvej 80
4760 Vordingborg		172 m²121 m25-04-20251.565.000 kr.9.099 kr./m²
Birkevej 8
4760 Vordingborg		164 m²574 m22-04-20251.845.000 kr.11.250 kr./m²
Stærevej 11
4760 Vordingborg		158 m²334 m03-07-20241.610.000 kr.10.190 kr./m²
Granvej 56
4760 Vordingborg		158 m²468 m04-08-20251.135.000 kr.7.184 kr./m²
Baldersvej 3
4760 Vordingborg		168 m²810 m18-06-20262.945.000 kr.17.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden