Bakkegårdsvej 12

Villa · 164 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.133 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1133 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.430 kr/m².1.830.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkegårdsvej gns: 16.939 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+23,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.833.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,69 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.155.625 kr.
I dag · vores estimat: 1.833.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.155.625 kr.
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 10 4760 Vordingborg	165 m²	24 m	05-08-2024	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Bakkegårdsvej 13 4760 Vordingborg	159 m²	93 m	06-03-2025	2.950.000 kr.	18.553 kr./m²
Bakkegårdsvej 4 4760 Vordingborg	144 m²	84 m	12-06-2026	1.250.000 kr.	8.681 kr./m²
Bakkegårdsvej 8 4760 Vordingborg	140 m²	50 m	05-01-2026	1.175.000 kr.	8.393 kr./m²
Sct.Clemensvej 74 4760 Vordingborg	164 m²	157 m	03-06-2024	1.585.000 kr.	9.665 kr./m²
Stærevej 12 4760 Vordingborg	167 m²	291 m	02-07-2025	2.395.000 kr.	14.341 kr./m²
Sct.Clemensvej 80 4760 Vordingborg	172 m²	145 m	25-04-2025	1.565.000 kr.	9.099 kr./m²
Birkevej 8 4760 Vordingborg	164 m²	551 m	22-04-2025	1.845.000 kr.	11.250 kr./m²
Stærevej 11 4760 Vordingborg	158 m²	316 m	03-07-2024	1.610.000 kr.	10.190 kr./m²
Granvej 56 4760 Vordingborg	158 m²	449 m	04-08-2025	1.135.000 kr.	7.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu