Bakkegårdsvej 18

Villa · 141 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1203 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 300.500 kr.
Offentlig grundværdi: 300.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.976 kr/m².1.758.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkegårdsvej gns: 16.939 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+23,30 pct.
3Vores vurdering1.993.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-28,67 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 200.000 kr.
14. sep. 2019 · Alm. Salg: 200.000 kr.
2. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2021Bygget
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021200.000 kr.
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021200.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 8 4760 Vordingborg	140 m²	103 m	05-01-2026	1.175.000 kr.	8.393 kr./m²
Bakkegårdsvej 4 4760 Vordingborg	144 m²	138 m	12-06-2026	1.250.000 kr.	8.681 kr./m²
Bakkegårdsvej 13 4760 Vordingborg	159 m²	88 m	06-03-2025	2.950.000 kr.	18.553 kr./m²
Bakkegårdsvej 10 4760 Vordingborg	165 m²	70 m	05-08-2024	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Sct.Clemensvej 76 4760 Vordingborg	139 m²	165 m	15-09-2026	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Pilevej 21 4760 Vordingborg	142 m²	437 m	09-06-2026	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Spurvevænget 6 4760 Vordingborg	141 m²	541 m	27-01-2025	1.835.000 kr.	13.014 kr./m²
Ahornvej 13 4760 Vordingborg	138 m²	588 m	15-05-2024	1.325.000 kr.	9.601 kr./m²
Lokesvej 5 4760 Vordingborg	140 m²	782 m	31-08-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Lokesvej 5 4760 Vordingborg	140 m²	782 m	15-07-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu