Bakkegårdsvej 2

Villa · 150 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.000 kr/m².1.686.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkegårdsvej gns: 16.939 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²+22,90 pct.
3Vores vurdering1.597.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,06 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.903.350 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Ejerskifte
Bygget
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.903.350 kr.
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1973dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 4 4760 Vordingborg	144 m²	28 m	12-06-2026	1.250.000 kr.	8.681 kr./m²
Bakkegårdsvej 8 4760 Vordingborg	140 m²	66 m	05-01-2026	1.175.000 kr.	8.393 kr./m²
Bakkegårdsvej 13 4760 Vordingborg	159 m²	171 m	06-03-2025	2.950.000 kr.	18.553 kr./m²
Bakkegårdsvej 10 4760 Vordingborg	165 m²	100 m	05-08-2024	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Poppelvej 17 4760 Vordingborg	153 m²	419 m	16-10-2026	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Stærevej 11 4760 Vordingborg	158 m²	317 m	03-07-2024	1.610.000 kr.	10.190 kr./m²
Sct.Clemensvej 76 4760 Vordingborg	139 m²	177 m	15-09-2026	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Kløvervænget 11 4760 Vordingborg	152 m²	726 m	16-01-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Granvej 56 4760 Vordingborg	158 m²	459 m	04-08-2025	1.135.000 kr.	7.184 kr./m²
Odinsvej 16 4760 Vordingborg	151 m²	834 m	22-02-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu