Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Bakkegårdsvej 4

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.022 kr/m².1.773.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkegårdsvej gns: 16.939 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²+22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.340.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,23 pct. siden okt. 2005
405k799k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20051.220.000 kr.14. aug. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.340.323 kr.Markedet · 1992848.448 kr.Markedet · 1993404.928 kr.Markedet · 1994550.944 kr.Markedet · 1995654.480 kr.Markedet · 1996594.144 kr.Markedet · 1997565.776 kr.Markedet · 1998817.632 kr.Markedet · 19991.246.032 kr.Markedet · 20001.143.792 kr.Markedet · 20011.149.408 kr.Markedet · 20021.040.688 kr.Markedet · 20031.095.408 kr.Markedet · 20041.143.504 kr.Markedet · 20051.105.200 kr.Markedet · 20061.447.632 kr.Markedet · 20071.510.128 kr.Markedet · 20081.496.160 kr.Markedet · 20091.444.896 kr.Markedet · 20101.775.376 kr.Markedet · 20111.158.480 kr.Markedet · 2012925.776 kr.Markedet · 20131.134.576 kr.Markedet · 20141.203.120 kr.Markedet · 20151.241.136 kr.Markedet · 20161.392.336 kr.Markedet · 20171.198.224 kr.Markedet · 20181.350.000 kr.Markedet · 20191.302.192 kr.Markedet · 20201.600.416 kr.Markedet · 20211.510.848 kr.Markedet · 20221.812.528 kr.Markedet · 20231.779.120 kr.Markedet · 20241.922.832 kr.Markedet · 20251.733.040 kr.Markedet · 20261.741.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.340.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 8
4760 Vordingborg		140 m²38 m05-01-20261.175.000 kr.8.393 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
4760 Vordingborg		159 m²150 m06-03-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²
Bakkegårdsvej 10
4760 Vordingborg		165 m²72 m05-08-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Sct.Clemensvej 76
4760 Vordingborg		139 m²159 m15-09-20261.500.000 kr.10.791 kr./m²
Pilevej 21
4760 Vordingborg		142 m²532 m09-06-20261.450.000 kr.10.211 kr./m²
Spurvevænget 6
4760 Vordingborg		141 m²477 m27-01-20251.835.000 kr.13.014 kr./m²
Poppelvej 17
4760 Vordingborg		153 m²409 m16-10-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Ahornvej 13
4760 Vordingborg		138 m²702 m15-05-20241.325.000 kr.9.601 kr./m²
Lokesvej 5
4760 Vordingborg		140 m²866 m31-08-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Lokesvej 5
4760 Vordingborg		140 m²866 m15-07-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden