Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Bakken 3, Nors

Villa · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
952.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 148 m².1.203.240 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering830.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,10 pct. siden aug. 2001
388k785k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202412. aug. 2001675.000 kr.I dag · vores estimat830.908 kr.Markedet · 1992514.596 kr.Markedet · 1993564.472 kr.Markedet · 1994647.204 kr.Markedet · 1995716.172 kr.Markedet · 1996618.196 kr.Markedet · 1997807.192 kr.Markedet · 1998817.700 kr.Markedet · 1999901.024 kr.Markedet · 2000736.448 kr.Markedet · 2001770.488 kr.Markedet · 2002850.260 kr.Markedet · 2003755.096 kr.Markedet · 2004828.948 kr.Markedet · 2005732.600 kr.Markedet · 20061.001.368 kr.Markedet · 20071.208.568 kr.Markedet · 20081.271.468 kr.Markedet · 20091.473.636 kr.Markedet · 20101.102.008 kr.Markedet · 20111.232.692 kr.Markedet · 20121.068.264 kr.Markedet · 20131.329.336 kr.Markedet · 2014835.460 kr.Markedet · 20151.243.200 kr.Markedet · 2016997.816 kr.Markedet · 20171.176.304 kr.Markedet · 20181.398.452 kr.Markedet · 20191.207.680 kr.Markedet · 20201.463.720 kr.Markedet · 20211.633.328 kr.Markedet · 20221.769.044 kr.Markedet · 20231.646.796 kr.Markedet · 20241.697.264 kr.Markedet · 20251.545.120 kr.Markedet · 20261.711.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2001 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
830.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 12, Nors
7700 Thisted		120 m²113 m20-02-2025900.000 kr.7.500 kr./m²
Bakken 8, Nors
7700 Thisted		178 m²45 m14-05-20251.170.000 kr.6.573 kr./m²
Vendbjerg 18, Nors
7700 Thisted		150 m²169 m06-02-20261.045.000 kr.6.967 kr./m²
Stationsvej 24, Nors
7700 Thisted		150 m²252 m08-05-2025925.000 kr.6.167 kr./m²
Vendbjerg 6, Nors
7700 Thisted		156 m²223 m25-08-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Skellet 53, Nors
7700 Thisted		139 m²220 m29-09-20251.120.000 kr.8.058 kr./m²
Gærdet 7, Nors
7700 Thisted		161 m²86 m27-07-20251.150.000 kr.7.143 kr./m²
Stationsvej 33, Nors
7700 Thisted		159 m²251 m09-02-20241.525.000 kr.9.591 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors
7700 Thisted		164 m²188 m16-05-20251.750.000 kr.10.671 kr./m²
Stationsvej 18, Nors
7700 Thisted		128 m²186 m10-12-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden