Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Bakken 4, Nors

Villa · 177 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 745 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 177 m².1.439.010 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering675.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-50,90 pct. siden aug. 2021
464k939k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020244. aug. 2021635.000 kr.7. nov. 20231.375.000 kr.I dag · vores estimat675.151 kr.Markedet · 1992615.429 kr.Markedet · 1993675.078 kr.Markedet · 1994774.021 kr.Markedet · 1995856.503 kr.Markedet · 1996739.329 kr.Markedet · 1997965.358 kr.Markedet · 1998977.925 kr.Markedet · 19991.077.576 kr.Markedet · 2000880.752 kr.Markedet · 2001921.462 kr.Markedet · 20021.016.865 kr.Markedet · 2003903.054 kr.Markedet · 2004991.377 kr.Markedet · 2005876.150 kr.Markedet · 20061.197.582 kr.Markedet · 20071.445.382 kr.Markedet · 20081.520.607 kr.Markedet · 20091.762.389 kr.Markedet · 20101.317.942 kr.Markedet · 20111.474.233 kr.Markedet · 20121.277.586 kr.Markedet · 20131.589.814 kr.Markedet · 2014999.165 kr.Markedet · 20151.486.800 kr.Markedet · 20161.193.334 kr.Markedet · 20171.406.796 kr.Markedet · 20181.672.473 kr.Markedet · 20191.444.320 kr.Markedet · 20201.750.530 kr.Markedet · 20211.953.372 kr.Markedet · 20222.115.681 kr.Markedet · 20231.969.479 kr.Markedet · 20242.029.836 kr.Markedet · 20251.847.880 kr.Markedet · 20262.046.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2021 · Alm. Salg
635.000 kr.
7. nov. 2023 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
675.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte635.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 8, Nors
7700 Thisted		178 m²60 m14-05-20251.170.000 kr.6.573 kr./m²
Bakken 12, Nors
7700 Thisted		120 m²133 m20-02-2025900.000 kr.7.500 kr./m²
Stationsvej 35, Nors
7700 Thisted		179 m²249 m02-08-20261.655.000 kr.9.246 kr./m²
Hegnet 11
7700 Thisted		181 m²333 m07-07-20263.340.000 kr.18.453 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors
7700 Thisted		169 m²235 m13-03-20241.470.000 kr.8.698 kr./m²
Gærdet 7, Nors
7700 Thisted		161 m²58 m27-07-20251.150.000 kr.7.143 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors
7700 Thisted		164 m²202 m16-05-20251.750.000 kr.10.671 kr./m²
Stationsvej 33, Nors
7700 Thisted		159 m²216 m09-02-20241.525.000 kr.9.591 kr./m²
Vendbjerg 6, Nors
7700 Thisted		156 m²256 m25-08-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Vendbjerg 18, Nors
7700 Thisted		150 m²177 m06-02-20261.045.000 kr.6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden