Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Bakken 8, Nors

Villa · 178 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 769 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
769 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 178 m².1.447.140 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.370.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,13 pct. siden sep. 2017
466k944k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20171.090.000 kr.31. jul. 20251.170.000 kr.I dag · vores estimat1.370.398 kr.Markedet · 1992618.906 kr.Markedet · 1993678.892 kr.Markedet · 1994778.394 kr.Markedet · 1995861.342 kr.Markedet · 1996743.506 kr.Markedet · 1997970.812 kr.Markedet · 1998983.450 kr.Markedet · 19991.083.664 kr.Markedet · 2000885.728 kr.Markedet · 2001926.668 kr.Markedet · 20021.022.610 kr.Markedet · 2003908.156 kr.Markedet · 2004996.978 kr.Markedet · 2005881.100 kr.Markedet · 20061.204.348 kr.Markedet · 20071.453.548 kr.Markedet · 20081.529.198 kr.Markedet · 20091.772.346 kr.Markedet · 20101.325.388 kr.Markedet · 20111.482.562 kr.Markedet · 20121.284.804 kr.Markedet · 20131.598.796 kr.Markedet · 20141.004.810 kr.Markedet · 20151.495.200 kr.Markedet · 20161.200.076 kr.Markedet · 20171.414.744 kr.Markedet · 20181.681.922 kr.Markedet · 20191.452.480 kr.Markedet · 20201.760.420 kr.Markedet · 20211.964.408 kr.Markedet · 20222.127.634 kr.Markedet · 20231.948.210 kr.Markedet · 20242.041.304 kr.Markedet · 20251.858.320 kr.Markedet · 20262.058.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2017 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.370.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.090.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 12, Nors
7700 Thisted		120 m²73 m20-02-2025900.000 kr.7.500 kr./m²
Stationsvej 35, Nors
7700 Thisted		179 m²288 m02-08-20261.655.000 kr.9.246 kr./m²
Hegnet 11
7700 Thisted		181 m²328 m07-07-20263.340.000 kr.18.453 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors
7700 Thisted		169 m²185 m13-03-20241.470.000 kr.8.698 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors
7700 Thisted		164 m²144 m16-05-20251.750.000 kr.10.671 kr./m²
Gærdet 7, Nors
7700 Thisted		161 m²81 m27-07-20251.150.000 kr.7.143 kr./m²
Stationsvej 33, Nors
7700 Thisted		159 m²260 m09-02-20241.525.000 kr.9.591 kr./m²
Vendbjerg 6, Nors
7700 Thisted		156 m²209 m25-08-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Norsvej 21, Nors
7700 Thisted		198 m²477 m07-09-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Vendbjerg 18, Nors
7700 Thisted		150 m²124 m06-02-20261.045.000 kr.6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden