Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Bakkevænget 16

Villa · 161 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 867 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.267 kr/m².1.968.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.423.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,68 pct. siden maj 2023
329k897k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2023900.000 kr.31. jan. 20251.750.000 kr.14. dec. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat1.423.127 kr.Markedet · 1992572.677 kr.Markedet · 1993655.914 kr.Markedet · 1994793.086 kr.Markedet · 1995627.256 kr.Markedet · 1996712.586 kr.Markedet · 1997638.848 kr.Markedet · 1998815.787 kr.Markedet · 1999849.436 kr.Markedet · 2000585.718 kr.Markedet · 20011.056.482 kr.Markedet · 2002727.237 kr.Markedet · 2003876.645 kr.Markedet · 2004586.845 kr.Markedet · 2005961.975 kr.Markedet · 20061.174.012 kr.Markedet · 20071.313.921 kr.Markedet · 20081.560.734 kr.Markedet · 20092.218.097 kr.Markedet · 20101.302.812 kr.Markedet · 20111.679.069 kr.Markedet · 2012974.694 kr.Markedet · 20131.600.823 kr.Markedet · 20141.644.937 kr.Markedet · 20151.320.844 kr.Markedet · 20161.186.087 kr.Markedet · 2017945.231 kr.Markedet · 20181.181.257 kr.Markedet · 20191.140.846 kr.Markedet · 20201.559.929 kr.Markedet · 20211.619.016 kr.Markedet · 20221.629.642 kr.Markedet · 20231.767.780 kr.Markedet · 20241.948.905 kr.Markedet · 20251.604.204 kr.Markedet · 20261.538.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.423.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte
  • 2023majEjerskifte900.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sindingsgade 58
8620 Kjellerup		161 m²642 m02-10-20262.600.000 kr.16.149 kr./m²
Brogade 23
8620 Kjellerup		152 m²217 m29-07-20262.575.000 kr.16.941 kr./m²
Sindingsgade 55A
8620 Kjellerup		162 m²620 m08-05-20251.610.000 kr.9.938 kr./m²
Tjørnevej 11
8620 Kjellerup		160 m²661 m16-09-20241.575.000 kr.9.844 kr./m²
Stadion Allé 12
8620 Kjellerup		160 m²672 m22-05-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Fredensgade 7
8620 Kjellerup		165 m²604 m15-11-20231.195.000 kr.7.242 kr./m²
Kastanievej 10
8620 Kjellerup		157 m²638 m21-09-20261.635.000 kr.10.414 kr./m²
Vinkelvej 10
8620 Kjellerup		160 m²811 m07-02-20243.600.000 kr.22.500 kr./m²
Lindevej 30
8620 Kjellerup		169 m²471 m30-01-20251.500.000 kr.8.876 kr./m²
Kløvervænget 9
8620 Kjellerup		166 m²652 m03-03-20241.995.000 kr.12.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden