Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Bakkevej 11

Villa · 144 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.955 kr/m².1.513.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 12.395 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.471.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,59 pct. siden feb. 2008
97k480k864k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20081.495.000 kr.I dag · vores estimat1.471.175 kr.Markedet · 1992562.320 kr.Markedet · 1993476.928 kr.Markedet · 1994543.456 kr.Markedet · 1995553.248 kr.Markedet · 1996463.824 kr.Markedet · 1997693.792 kr.Markedet · 1998722.592 kr.Markedet · 1999714.096 kr.Markedet · 2000799.344 kr.Markedet · 2001815.904 kr.Markedet · 2002995.184 kr.Markedet · 20031.003.968 kr.Markedet · 2004996.480 kr.Markedet · 2005968.112 kr.Markedet · 20061.032.048 kr.Markedet · 20071.586.880 kr.Markedet · 20081.374.480 kr.Markedet · 2009968.976 kr.Markedet · 20101.095.264 kr.Markedet · 20111.513.296 kr.Markedet · 2012911.952 kr.Markedet · 2013875.664 kr.Markedet · 2014654.912 kr.Markedet · 2015968.976 kr.Markedet · 2016805.536 kr.Markedet · 20171.073.232 kr.Markedet · 20181.120.032 kr.Markedet · 2019937.440 kr.Markedet · 20201.006.848 kr.Markedet · 20211.286.064 kr.Markedet · 20221.350.000 kr.Markedet · 20231.588.896 kr.Markedet · 20241.278.288 kr.Markedet · 20251.159.488 kr.Markedet · 20261.481.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.471.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 17
5540 Ullerslev		120 m²38 m25-11-20241.775.000 kr.14.792 kr./m²
Bakkevej 2
5540 Ullerslev		115 m²55 m25-03-2025800.000 kr.6.957 kr./m²
Svalevej 4
5540 Ullerslev		146 m²81 m03-10-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Kløvervej 9
5540 Ullerslev		144 m²447 m04-11-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Mågevænget 9
5540 Ullerslev		150 m²280 m04-03-2025901.000 kr.6.007 kr./m²
Drosselvej 8
5540 Ullerslev		138 m²418 m01-04-20261.660.000 kr.12.029 kr./m²
Skovvej 8
5540 Ullerslev		140 m²575 m04-07-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Bondemosevej 1
5540 Ullerslev		150 m²518 m30-10-20241.730.000 kr.11.533 kr./m²
Svendborgvej 35
5540 Ullerslev		130 m²106 m28-10-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Fasanvej 22
5540 Ullerslev		153 m²417 m12-05-20262.095.000 kr.13.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden