Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bakkevej 22

Villa · 95 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.150 kr/m².2.127.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 26.492 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²+19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.849.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,84 pct. siden dec. 2016
391k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20161.995.000 kr.I dag · vores estimat2.849.587 kr.Markedet · 1992417.715 kr.Markedet · 1993426.550 kr.Markedet · 1994449.540 kr.Markedet · 1995460.845 kr.Markedet · 1996436.050 kr.Markedet · 1997541.785 kr.Markedet · 1998509.010 kr.Markedet · 1999592.990 kr.Markedet · 2000705.755 kr.Markedet · 2001824.790 kr.Markedet · 2002802.655 kr.Markedet · 2003850.915 kr.Markedet · 2004924.350 kr.Markedet · 2005870.960 kr.Markedet · 20061.031.795 kr.Markedet · 20071.222.935 kr.Markedet · 20081.271.100 kr.Markedet · 20091.260.460 kr.Markedet · 20101.311.475 kr.Markedet · 20111.076.635 kr.Markedet · 20121.071.220 kr.Markedet · 20131.196.050 kr.Markedet · 20141.043.765 kr.Markedet · 20151.092.500 kr.Markedet · 2016947.150 kr.Markedet · 20171.164.700 kr.Markedet · 20181.189.780 kr.Markedet · 20191.348.430 kr.Markedet · 20201.449.985 kr.Markedet · 20211.530.830 kr.Markedet · 20221.563.510 kr.Markedet · 20231.518.860 kr.Markedet · 20241.760.255 kr.Markedet · 20251.795.785 kr.Markedet · 20262.067.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2016 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.849.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granskoven 9
5700 Svendborg		98 m²252 m09-01-20241.950.000 kr.19.898 kr./m²
A P Møllers Vej 11
5700 Svendborg		93 m²458 m06-12-20241.610.000 kr.17.312 kr./m²
Bruuns Alle 7
5700 Svendborg		99 m²327 m23-01-20252.500.000 kr.25.253 kr./m²
Strandvej 15
5700 Svendborg		96 m²602 m03-08-20252.626.000 kr.27.354 kr./m²
Fruerskovvej 22
5700 Svendborg		97 m²552 m03-06-20262.195.000 kr.22.629 kr./m²
Fruerskovvej 19
5700 Svendborg		92 m²507 m18-08-20251.995.000 kr.21.685 kr./m²
Grubbemøllevej 10
5700 Svendborg		95 m²802 m07-05-20261.950.000 kr.20.526 kr./m²
Johan Lundbyes Vej 15
5700 Svendborg		97 m²643 m11-07-20242.700.000 kr.27.835 kr./m²
Kogtvedvej 27
5700 Svendborg		96 m²749 m11-02-20241.850.000 kr.19.271 kr./m²
Kingosvej 14
5700 Svendborg		96 m²789 m20-01-20251.895.000 kr.19.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden