Bakkevej 23, Skader

Villa · 131 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.582 kr/m².2.193.400 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
3Vores vurdering2.989.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,35 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
16. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.989.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2024jan.Ejerskifte2.100.000 kr.
2017Ombygning
2006jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 7, Halling 8543 Hornslet	116 m²	3,1 km	05-01-2026	1.199.000 kr.	10.336 kr./m²
Egernvej 11, Søby 8543 Hornslet	111 m²	3,5 km	25-11-2024	1.240.000 kr.	11.171 kr./m²
Hønebjergvej 11, Søby 8543 Hornslet	159 m²	3,3 km	05-11-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Teglvangsvej 70, Karlby 8543 Hornslet	149 m²	7,3 km	30-07-2025	2.550.000 kr.	17.114 kr./m²
Ellekærparken 30 8543 Hornslet	127 m²	8,6 km	16-05-2024	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Stejlbjerg 28 8543 Hornslet	138 m²	8,5 km	12-06-2025	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Ellekærparken 49 8543 Hornslet	129 m²	8,8 km	15-06-2026	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Tingvej 76A 8543 Hornslet	139 m²	8,5 km	17-07-2025	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Ellekærparken 27 8543 Hornslet	127 m²	8,8 km	05-08-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Slåenvej 7A 8543 Hornslet	127 m²	8,8 km	19-01-2024	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu