Bakkusvej 3, Boeslum

Fritidshus · 67 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 921.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 67 m².1.675.402 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.755.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,46 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.755.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte800.000 kr.
2020majEjerandel overdraget
2018jun.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte
Ombygning
1979mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katamaranstien 5, Dråby 8400 Ebeltoft	66 m²	386 m	11-07-2026	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Brigvej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	69 m²	340 m	06-05-2025	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Hjuldampervej 8, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	538 m	01-09-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Brigvej 15, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	569 m	24-06-2025	1.680.000 kr.	26.250 kr./m²
Panvej 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	67 m²	931 m	07-07-2026	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Hjuldampervej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	72 m²	609 m	03-12-2024	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Asmandvej 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	73 m²	688 m	07-10-2025	2.225.000 kr.	30.479 kr./m²
Katamaranstien 7, Dråby 8400 Ebeltoft	58 m²	379 m	16-06-2026	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Aresvej 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	54 m²	125 m	05-03-2026	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²
Tværvangen 15, Boeslum 8400 Ebeltoft	65 m²	1,5 km	14-11-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu