Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Baldursgade 1A

Villa · 139 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 533 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.243 kr/m².3.406.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.572.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,86 pct. siden apr. 2013
547k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202429. apr. 20132.300.000 kr.I dag · vores estimat2.572.744 kr.Markedet · 1992547.104 kr.Markedet · 1993628.280 kr.Markedet · 1994660.389 kr.Markedet · 1995715.850 kr.Markedet · 1996843.313 kr.Markedet · 19971.067.520 kr.Markedet · 19981.031.658 kr.Markedet · 1999923.794 kr.Markedet · 2000909.477 kr.Markedet · 20011.001.773 kr.Markedet · 20021.060.153 kr.Markedet · 20031.018.731 kr.Markedet · 20041.127.012 kr.Markedet · 20051.158.843 kr.Markedet · 20061.370.957 kr.Markedet · 20071.729.855 kr.Markedet · 20082.231.506 kr.Markedet · 20091.836.746 kr.Markedet · 20101.628.524 kr.Markedet · 20112.086.390 kr.Markedet · 20121.801.162 kr.Markedet · 20132.125.866 kr.Markedet · 20141.792.683 kr.Markedet · 20151.823.819 kr.Markedet · 20161.913.752 kr.Markedet · 20172.453.767 kr.Markedet · 20181.931.266 kr.Markedet · 20191.890.539 kr.Markedet · 20202.258.750 kr.Markedet · 20212.606.250 kr.Markedet · 20222.350.907 kr.Markedet · 20232.848.805 kr.Markedet · 20242.585.678 kr.Markedet · 20252.540.225 kr.Markedet · 20262.405.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2013 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.572.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldursgade 92
6700 Esbjerg		154 m²780 m10-02-20262.355.000 kr.15.292 kr./m²
Baldursgade 64
6700 Esbjerg		158 m²581 m31-07-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Baldursgade 31
6700 Esbjerg		110 m²268 m11-12-20232.440.000 kr.22.182 kr./m²
Baldursgade 97
6700 Esbjerg		190 m²866 m28-08-20243.112.500 kr.16.382 kr./m²
Baldursgade 85
6700 Esbjerg		219 m²737 m07-07-20242.750.000 kr.12.557 kr./m²
Baldursgade 38
6700 Esbjerg		232 m²350 m28-05-20246.500.000 kr.28.017 kr./m²
Kirkegade 156
6700 Esbjerg		139 m²130 m24-10-20252.450.000 kr.17.626 kr./m²
Torvegade 137
6700 Esbjerg		137 m²122 m07-06-20264.680.000 kr.34.161 kr./m²
Strandby Kirkevej 247
6700 Esbjerg		141 m²215 m19-08-20242.575.000 kr.18.262 kr./m²
Haraldsgade 67
6700 Esbjerg		138 m²462 m24-07-20242.600.000 kr.18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden