Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Baldursgade 2B

Villa · 94 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 782 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.198 kr/m².2.440.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.197.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,11 pct. siden okt. 2013
370k827k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20132.195.000 kr.I dag · vores estimat2.197.398 kr.Markedet · 1992369.984 kr.Markedet · 1993424.880 kr.Markedet · 1994446.594 kr.Markedet · 1995484.100 kr.Markedet · 1996570.298 kr.Markedet · 1997721.920 kr.Markedet · 1998697.668 kr.Markedet · 1999624.724 kr.Markedet · 2000615.042 kr.Markedet · 2001677.458 kr.Markedet · 2002716.938 kr.Markedet · 2003688.926 kr.Markedet · 2004762.152 kr.Markedet · 2005783.678 kr.Markedet · 2006927.122 kr.Markedet · 20071.169.830 kr.Markedet · 20081.509.076 kr.Markedet · 20091.242.116 kr.Markedet · 20101.101.304 kr.Markedet · 20111.410.940 kr.Markedet · 20121.218.052 kr.Markedet · 20131.437.636 kr.Markedet · 20141.212.318 kr.Markedet · 20151.233.374 kr.Markedet · 20161.294.192 kr.Markedet · 20171.659.382 kr.Markedet · 20181.306.036 kr.Markedet · 20191.278.494 kr.Markedet · 20201.527.500 kr.Markedet · 20211.762.500 kr.Markedet · 20221.589.822 kr.Markedet · 20231.926.530 kr.Markedet · 20241.748.588 kr.Markedet · 20251.717.850 kr.Markedet · 20261.626.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2013 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.197.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldursgade 31
6700 Esbjerg		110 m²251 m11-12-20232.440.000 kr.22.182 kr./m²
Baldursgade 92
6700 Esbjerg		154 m²767 m10-02-20262.355.000 kr.15.292 kr./m²
Baldursgade 64
6700 Esbjerg		158 m²566 m31-07-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Peder Gydes Vej 25
6700 Esbjerg		89 m²206 m23-05-20262.850.000 kr.32.022 kr./m²
Dortheasvej 14
6700 Esbjerg		92 m²473 m22-12-20232.430.000 kr.26.413 kr./m²
Jyllandsgade 166
6700 Esbjerg		88 m²287 m19-05-20252.725.000 kr.30.966 kr./m²
Nørrebrogade 54
6700 Esbjerg		91 m²565 m03-06-20242.133.000 kr.23.440 kr./m²
Kronprinsensgade 109
6700 Esbjerg		92 m²677 m14-11-20241.575.000 kr.17.120 kr./m²
Krogvej 5A
6700 Esbjerg		89 m²492 m22-10-20241.700.000 kr.19.101 kr./m²
Peder Gydes Vej 78
6700 Esbjerg		98 m²594 m06-05-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden