Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Baldursgade 34

Rækkehus · 118 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 436 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.570 kr/m².2.438.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.372.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 203A
6700 Esbjerg		120 m²54 m26-05-20252.998.000 kr.24.983 kr./m²
Kirkegade 197
6700 Esbjerg		127 m²99 m08-06-20262.998.000 kr.23.606 kr./m²
Kirkegade 145
6700 Esbjerg		124 m²560 m16-07-20242.598.000 kr.20.952 kr./m²
Kirkegade 88
6700 Esbjerg		113 m²918 m18-03-20242.895.000 kr.25.619 kr./m²
Spangsbjerghaven 270
6700 Esbjerg		111 m²796 m14-08-20242.048.000 kr.18.450 kr./m²
Ingemanns Alle 164
6700 Esbjerg		117 m²1,4 km15-08-20241.525.000 kr.13.034 kr./m²
Nørrebrogade 13
6700 Esbjerg		128 m²790 m28-04-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Kirkegade 90
6700 Esbjerg		109 m²911 m13-05-20253.398.000 kr.31.174 kr./m²
Ingemanns Alle 180
6700 Esbjerg		115 m²1,3 km03-10-20242.112.500 kr.18.370 kr./m²
Frihedsvej 5
6700 Esbjerg		130 m²757 m08-01-20242.110.000 kr.16.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden