Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Ballerumvej 122, Brund

Landejendom · 169 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 51.465 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
51465 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.142 kr/m².4.435.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBallerumvej gns: 35.411 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 33.558 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)51465 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.098.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,82 pct. siden jun. 2019
75k7,9M15,7M23,6M31,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.354.009 kr.I dag · vores estimat3.098.207 kr.Markedet · 19921.382.758 kr.Markedet · 19931.703.013 kr.Markedet · 1994400.530 kr.Markedet · 19951.256.515 kr.Markedet · 19961.089.205 kr.Markedet · 19971.143.454 kr.Markedet · 19983.544.944 kr.Markedet · 19991.069.263 kr.Markedet · 20001.108.133 kr.Markedet · 20011.547.702 kr.Markedet · 20022.660.905 kr.Markedet · 20031.209.702 kr.Markedet · 20043.332.680 kr.Markedet · 20051.317.355 kr.Markedet · 20063.569.111 kr.Markedet · 20073.514.017 kr.Markedet · 20081.525.732 kr.Markedet · 2009268.203 kr.Markedet · 2010997.100 kr.Markedet · 20112.929.615 kr.Markedet · 20121.859.000 kr.Markedet · 20132.479.399 kr.Markedet · 20141.374.984 kr.Markedet · 20152.197.845 kr.Markedet · 2016763.035 kr.Markedet · 20171.405.911 kr.Markedet · 20182.970.513 kr.Markedet · 20191.498.016 kr.Markedet · 20201.743.911 kr.Markedet · 20214.363.918 kr.Markedet · 20224.892.043 kr.Markedet · 20232.184.325 kr.Markedet · 20242.074.982 kr.Markedet · 20252.595.333 kr.Markedet · 20263.350.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.354.009 kr.
I dag · vores estimat
3.098.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte1.354.009 kr.
  • 2010Bygget
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballerumvej 179
7700 Thisted		197 m²3,4 km10-02-20242.098.000 kr.10.650 kr./m²
Brundvej 6, Brund
7700 Thisted		224 m²479 m20-01-20243.075.000 kr.13.728 kr./m²
Hanstholmvej 52
7700 Thisted		200 m²1,8 km14-01-20258.550.000 kr.42.750 kr./m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²3,0 km07-10-20243.350.000 kr.20.427 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup
7700 Thisted		187 m²2,7 km29-08-20242.075.000 kr.11.096 kr./m²
Sejlhøjvej 8, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²3,4 km30-06-20251.200.000 kr.7.317 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²3,1 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²
Røgildvej 6, Malle
7700 Thisted		145 m²4,3 km10-04-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup
7700 Thisted		236 m²2,5 km10-09-202415.200.000 kr.64.407 kr./m²
Knudsbjergvej 3, Sennels
7700 Thisted		169 m²6,0 km17-01-20242.075.000 kr.12.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden