Banemarksvej 1

Villa · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.430.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.695 kr/m².4.290.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBanemarksvej gns: 32.053 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.378 kr/m²-18,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.207.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,86 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.207.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2008Ombygning
2006mar.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1978jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banemarksvej 3 2605 Brøndby	132 m²	20 m	08-08-2024	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²
Banemarksvej 45 2605 Brøndby	130 m²	493 m	16-12-2024	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Banemarksvej 51 2605 Brøndby	108 m²	551 m	22-05-2025	4.925.000 kr.	45.602 kr./m²
Banemarksvej 47 2605 Brøndby	103 m²	513 m	30-08-2024	3.835.000 kr.	37.233 kr./m²
Banemarksvej 61 2605 Brøndby	168 m²	652 m	01-07-2025	6.900.000 kr.	41.071 kr./m²
Hvedemarksvej 17 2605 Brøndby	128 m²	305 m	03-12-2024	3.425.000 kr.	26.758 kr./m²
Hederavej 18 2605 Brøndby	125 m²	283 m	30-11-2023	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Hedegrænsen 6 2605 Brøndby	126 m²	517 m	20-08-2026	5.150.000 kr.	40.873 kr./m²
Nordtoftevej 20 2605 Brøndby	133 m²	486 m	29-07-2024	3.725.000 kr.	28.008 kr./m²
Ragnesminde Allé 6 2605 Brøndby	123 m²	416 m	04-08-2024	4.495.000 kr.	36.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu