Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Banemarksvej 13

Villa · 109 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.366 kr/m².4.310.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanemarksvej gns: 32.053 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.976.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,91 pct. siden mar. 2006
471k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20062.300.000 kr.I dag · vores estimat3.976.854 kr.Markedet · 1992683.757 kr.Markedet · 1993471.425 kr.Markedet · 1994920.178 kr.Markedet · 1995918.325 kr.Markedet · 1996957.020 kr.Markedet · 1997831.234 kr.Markedet · 19981.180.579 kr.Markedet · 19991.066.238 kr.Markedet · 20001.242.818 kr.Markedet · 20011.529.052 kr.Markedet · 20021.580.064 kr.Markedet · 20031.575.922 kr.Markedet · 20041.276.717 kr.Markedet · 20051.714.897 kr.Markedet · 20062.414.132 kr.Markedet · 20072.299.028 kr.Markedet · 20082.263.058 kr.Markedet · 20091.794.031 kr.Markedet · 20101.980.312 kr.Markedet · 20111.998.842 kr.Markedet · 20121.867.497 kr.Markedet · 20132.079.175 kr.Markedet · 20141.995.681 kr.Markedet · 20152.116.889 kr.Markedet · 20162.344.481 kr.Markedet · 20172.222.837 kr.Markedet · 20182.616.981 kr.Markedet · 20192.452.500 kr.Markedet · 20202.740.042 kr.Markedet · 20213.017.774 kr.Markedet · 20223.458.134 kr.Markedet · 20232.794.978 kr.Markedet · 20243.561.357 kr.Markedet · 20253.773.035 kr.Markedet · 20264.354.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.976.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banemarksvej 51
2605 Brøndby		108 m²422 m22-05-20254.925.000 kr.45.602 kr./m²
Banemarksvej 47
2605 Brøndby		103 m²384 m30-08-20243.835.000 kr.37.233 kr./m²
Banemarksvej 1
2605 Brøndby		129 m²128 m26-06-20253.795.000 kr.29.419 kr./m²
Banemarksvej 3
2605 Brøndby		132 m²109 m08-08-20244.200.000 kr.31.818 kr./m²
Banemarksvej 45
2605 Brøndby		130 m²365 m16-12-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Banemarksvej 61
2605 Brøndby		168 m²524 m01-07-20256.900.000 kr.41.071 kr./m²
Plovmarksvej 21
2605 Brøndby		116 m²68 m06-11-20253.700.000 kr.31.897 kr./m²
Ragnesminde Allé 14
2605 Brøndby		106 m²373 m04-03-20264.995.000 kr.47.123 kr./m²
Plovmarksvej 22
2605 Brøndby		116 m²91 m27-02-20253.600.000 kr.31.034 kr./m²
Hederavej 19
2605 Brøndby		117 m²222 m13-02-20254.050.000 kr.34.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden