Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Banemarksvej 43

Villa · 143 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.053 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1970. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1053 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.826 kr/m².4.380.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanemarksvej gns: 32.053 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.136.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,98 pct. siden jan. 1998
618k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202413. jan. 19981.118.000 kr.I dag · vores estimat4.136.428 kr.Markedet · 1992897.039 kr.Markedet · 1993618.475 kr.Markedet · 19941.207.206 kr.Markedet · 19951.204.775 kr.Markedet · 19961.255.540 kr.Markedet · 19971.090.518 kr.Markedet · 19981.548.833 kr.Markedet · 19991.398.826 kr.Markedet · 20001.630.486 kr.Markedet · 20012.006.004 kr.Markedet · 20022.072.928 kr.Markedet · 20032.067.494 kr.Markedet · 20041.674.959 kr.Markedet · 20052.249.819 kr.Markedet · 20063.167.164 kr.Markedet · 20073.016.156 kr.Markedet · 20082.968.966 kr.Markedet · 20092.353.637 kr.Markedet · 20102.598.024 kr.Markedet · 20112.622.334 kr.Markedet · 20122.450.019 kr.Markedet · 20132.727.725 kr.Markedet · 20142.618.187 kr.Markedet · 20152.777.203 kr.Markedet · 20163.075.787 kr.Markedet · 20172.916.199 kr.Markedet · 20183.433.287 kr.Markedet · 20193.217.500 kr.Markedet · 20203.594.734 kr.Markedet · 20213.959.098 kr.Markedet · 20224.536.818 kr.Markedet · 20233.666.806 kr.Markedet · 20244.672.239 kr.Markedet · 20254.949.945 kr.Markedet · 20265.712.707 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1998 · Alm. Salg
1.118.000 kr.
I dag · vores estimat
4.136.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.118.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banemarksvej 45
2605 Brøndby		130 m²29 m16-12-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Banemarksvej 3
2605 Brøndby		132 m²445 m08-08-20244.200.000 kr.31.818 kr./m²
Banemarksvej 1
2605 Brøndby		129 m²465 m26-06-20253.795.000 kr.29.419 kr./m²
Banemarksvej 61
2605 Brøndby		168 m²188 m01-07-20256.900.000 kr.41.071 kr./m²
Banemarksvej 51
2605 Brøndby		108 m²86 m22-05-20254.925.000 kr.45.602 kr./m²
Banemarksvej 47
2605 Brøndby		103 m²48 m30-08-20243.835.000 kr.37.233 kr./m²
Bygmarksvej 17
2605 Brøndby		145 m²63 m09-03-20254.645.000 kr.32.034 kr./m²
Hederavej 3
2605 Brøndby		143 m²341 m25-05-20244.425.000 kr.30.944 kr./m²
Havremarksvej 3
2605 Brøndby		140 m²242 m12-03-20264.575.000 kr.32.679 kr./m²
Hedegårds Allé 19
2605 Brøndby		144 m²487 m01-01-20243.400.000 kr.23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden