Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Banemarksvej 5

Villa · 108 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.366 kr/m².4.310.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanemarksvej gns: 32.053 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.787.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,04 pct. siden okt. 2006
467k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20062.685.000 kr.I dag · vores estimat3.787.034 kr.Markedet · 1992677.484 kr.Markedet · 1993467.100 kr.Markedet · 1994911.736 kr.Markedet · 1995909.900 kr.Markedet · 1996948.240 kr.Markedet · 1997823.608 kr.Markedet · 19981.169.748 kr.Markedet · 19991.056.456 kr.Markedet · 20001.231.416 kr.Markedet · 20011.515.024 kr.Markedet · 20021.565.568 kr.Markedet · 20031.561.464 kr.Markedet · 20041.265.004 kr.Markedet · 20051.699.164 kr.Markedet · 20062.391.984 kr.Markedet · 20072.277.936 kr.Markedet · 20082.242.296 kr.Markedet · 20091.777.572 kr.Markedet · 20101.962.144 kr.Markedet · 20111.980.504 kr.Markedet · 20121.850.364 kr.Markedet · 20132.060.100 kr.Markedet · 20141.977.372 kr.Markedet · 20152.097.468 kr.Markedet · 20162.322.972 kr.Markedet · 20172.202.444 kr.Markedet · 20182.592.972 kr.Markedet · 20192.430.000 kr.Markedet · 20202.714.904 kr.Markedet · 20212.990.088 kr.Markedet · 20223.426.408 kr.Markedet · 20232.769.336 kr.Markedet · 20243.528.684 kr.Markedet · 20253.738.420 kr.Markedet · 20264.314.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
2.685.000 kr.
I dag · vores estimat
3.787.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banemarksvej 51
2605 Brøndby		108 m²515 m22-05-20254.925.000 kr.45.602 kr./m²
Banemarksvej 47
2605 Brøndby		103 m²477 m30-08-20243.835.000 kr.37.233 kr./m²
Banemarksvej 1
2605 Brøndby		129 m²36 m26-06-20253.795.000 kr.29.419 kr./m²
Banemarksvej 3
2605 Brøndby		132 m²17 m08-08-20244.200.000 kr.31.818 kr./m²
Banemarksvej 45
2605 Brøndby		130 m²458 m16-12-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Banemarksvej 61
2605 Brøndby		168 m²617 m01-07-20256.900.000 kr.41.071 kr./m²
Ragnesminde Allé 14
2605 Brøndby		106 m²445 m04-03-20264.995.000 kr.47.123 kr./m²
Plovmarksvej 22
2605 Brøndby		116 m²51 m27-02-20253.600.000 kr.31.034 kr./m²
Plovmarksvej 21
2605 Brøndby		116 m²74 m06-11-20253.700.000 kr.31.897 kr./m²
Hederavej 19
2605 Brøndby		117 m²181 m13-02-20254.050.000 kr.34.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden