Bangsmindevej 4, Tved

Landejendom · 247 m² · bygget 1869

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 47.070 m², 6 værelser, opført i 1869, renoveret i 1989. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1869
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 47070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.173 kr/m².9.384.800 kr.
2Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)47070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.824.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,02 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.824.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1989Ombygning
1988sep.Ejerskifte
1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buskkærvej 1, Tved 7700 Thisted	262 m²	1,2 km	23-06-2025	6.450.000 kr.	24.618 kr./m²
Hillerslevvej 24 7700 Thisted	279 m²	2,1 km	20-10-2025	38.500.000 kr.	137.993 kr./m²
Holmevej 10, Nors 7700 Thisted	260 m²	2,9 km	31-07-2026	14.500.000 kr.	55.769 kr./m²
Ballerumvej 179 7700 Thisted	197 m²	2,9 km	10-02-2024	2.098.000 kr.	10.650 kr./m²
Fælledvej 10 7700 Thisted	272 m²	4,2 km	01-08-2024	3.500.000 kr.	12.868 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup 7700 Thisted	187 m²	3,7 km	29-08-2024	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²
Brundvej 6, Brund 7700 Thisted	224 m²	5,6 km	20-01-2024	3.075.000 kr.	13.728 kr./m²
Kanstrupvej 6 7700 Thisted	290 m²	5,0 km	21-01-2026	5.750.000 kr.	19.828 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup 7700 Thisted	236 m²	6,3 km	10-09-2024	15.200.000 kr.	64.407 kr./m²
Tanggårdvej 2B, Ballerum 7700 Thisted	130 m²	3,3 km	20-12-2024	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu