Bangsvej 5

Fritidshus · 79 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 3.450 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 3450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.025 kr/m².2.760.001 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.471.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,33 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.471.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bangsvej 10 9492 Blokhus	90 m²	149 m	11-03-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Plantagevej 35 9492 Blokhus	80 m²	213 m	06-08-2024	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Malinsvej 9, Hune 9492 Blokhus	79 m²	379 m	06-05-2024	2.050.000 kr.	25.949 kr./m²
Blaabærskrænten 22, Hune 9492 Blokhus	82 m²	112 m	16-08-2025	3.050.000 kr.	37.195 kr./m²
Serpentinen 24 9492 Blokhus	79 m²	579 m	15-08-2026	2.410.013 kr.	30.506 kr./m²
Raappenvej 8, Hune 9492 Blokhus	77 m²	718 m	14-06-2025	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Bredbjergvej 68, Pirup 9492 Blokhus	80 m²	902 m	22-08-2025	3.075.000 kr.	38.438 kr./m²
Sætergaardsstien 4A, Hune 9492 Blokhus	78 m²	918 m	09-04-2026	2.250.000 kr.	28.846 kr./m²
Klokkelyngvej 7 9492 Blokhus	84 m²	520 m	22-07-2026	3.795.000 kr.	45.179 kr./m²
Bredbjergvej 95, Pirup 9492 Blokhus	82 m²	734 m	09-04-2025	5.095.000 kr.	62.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu