Barkstien 1B, Dråby

Fritidshus · 148 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 1.499 m², 6 værelser, opført i 1991. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 148 m².3.688.308 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.735.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,26 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.735.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brigvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	122 m²	353 m	13-09-2026	11.225.000 kr.	92.008 kr./m²
Djunkevej 5, Dråby 8400 Ebeltoft	178 m²	158 m	23-11-2025	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Fuldriggerstien 10, Dråby 8400 Ebeltoft	180 m²	364 m	01-09-2025	3.150.000 kr.	17.500 kr./m²
Skovvangen 12, Boeslum 8400 Ebeltoft	141 m²	2,1 km	20-01-2025	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Aresvej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	106 m²	352 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Panvej 22, Boeslum 8400 Ebeltoft	113 m²	1,2 km	14-04-2026	2.265.000 kr.	20.044 kr./m²
Adilsvej 21C, Dråby 8400 Ebeltoft	159 m²	2,5 km	31-08-2026	3.445.000 kr.	21.667 kr./m²
Bækholmen 5A, Dråby 8400 Ebeltoft	141 m²	2,7 km	25-06-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Brigvej 33, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	268 m	21-04-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Dådyrvej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	144 m²	3,0 km	12-10-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu