Barritvej 22

Villa · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.263 kr/m².5.275.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBarritvej gns: 34.783 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-25,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.477.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,68 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.477.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barritvej 32 2770 Kastrup	137 m²	104 m	16-02-2026	6.835.000 kr.	49.891 kr./m²
Barritvej 30 2770 Kastrup	139 m²	81 m	07-09-2024	4.100.000 kr.	29.496 kr./m²
Barritvej 4 2770 Kastrup	138 m²	195 m	22-10-2024	4.800.000 kr.	34.783 kr./m²
Munkebjergvej 91 2770 Kastrup	116 m²	282 m	21-08-2026	5.945.000 kr.	51.250 kr./m²
Munkebjergvej 81 2770 Kastrup	116 m²	325 m	02-11-2024	4.425.000 kr.	38.147 kr./m²
Stavlundvej 27 2770 Kastrup	120 m²	195 m	09-09-2025	5.995.000 kr.	49.958 kr./m²
Dollerupvej 22 2770 Kastrup	114 m²	341 m	20-08-2026	5.750.000 kr.	50.439 kr./m²
Vittrup Alle 55 2770 Kastrup	116 m²	504 m	17-06-2024	4.800.000 kr.	41.379 kr./m²
Saltum Alle 15 2770 Kastrup	118 m²	416 m	06-05-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Tømmerupvang 10 2770 Kastrup	114 m²	420 m	28-05-2026	5.700.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu