Barritvej 26

Villa · 136 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.109 kr/m².5.378.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBarritvej gns: 34.783 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-24,90 pct.
3Vores vurdering6.122.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,11 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.122.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel3.800.000 kr.
1993Bygget
1992dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barritvej 32 2770 Kastrup	137 m²	64 m	16-02-2026	6.835.000 kr.	49.891 kr./m²
Barritvej 30 2770 Kastrup	139 m²	42 m	07-09-2024	4.100.000 kr.	29.496 kr./m²
Barritvej 4 2770 Kastrup	138 m²	234 m	22-10-2024	4.800.000 kr.	34.783 kr./m²
Kollundvej 20 2770 Kastrup	135 m²	337 m	19-10-2025	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Kollundvej 11 2770 Kastrup	139 m²	272 m	16-07-2025	4.850.000 kr.	34.892 kr./m²
Hundslundvej 25 2770 Kastrup	135 m²	399 m	04-06-2026	4.755.000 kr.	35.222 kr./m²
Dollerupvej 13 2770 Kastrup	141 m²	229 m	09-07-2026	6.900.000 kr.	48.936 kr./m²
Oliefabriksvej 248 2770 Kastrup	141 m²	244 m	13-02-2025	5.200.000 kr.	36.879 kr./m²
Saltum Alle 14 2770 Kastrup	134 m²	443 m	28-07-2026	4.750.000 kr.	35.448 kr./m²
Vedbøl Alle 10 2770 Kastrup	136 m²	592 m	27-01-2025	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu