Barritvej 27

Villa · 180 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.700 kr/m².5.953.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBarritvej gns: 34.783 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-24,90 pct.
3Vores vurdering8.091.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,82 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.091.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.615.000 kr.
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1992jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barritvej 30 2770 Kastrup	139 m²	39 m	07-09-2024	4.100.000 kr.	29.496 kr./m²
Barritvej 32 2770 Kastrup	137 m²	55 m	16-02-2026	6.835.000 kr.	49.891 kr./m²
Barritvej 4 2770 Kastrup	138 m²	250 m	22-10-2024	4.800.000 kr.	34.783 kr./m²
Vorgodvej 4 2770 Kastrup	176 m²	235 m	27-02-2026	6.850.000 kr.	38.920 kr./m²
Arnborgvej 24 2770 Kastrup	191 m²	59 m	16-02-2026	6.400.000 kr.	33.508 kr./m²
Kibækvej 2 2770 Kastrup	175 m²	328 m	06-08-2024	8.150.000 kr.	46.571 kr./m²
Karupvej 27 2770 Kastrup	179 m²	510 m	30-01-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Moselundvej 14 2770 Kastrup	184 m²	432 m	21-08-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Vorgodvej 15 2770 Kastrup	173 m²	330 m	31-03-2025	5.100.000 kr.	29.480 kr./m²
Moselundvej 17 2770 Kastrup	185 m²	433 m	30-11-2024	8.300.000 kr.	44.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu