Barritvej 29, 2770 Kastrup — Villa · 160 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 729 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.600 kr/m².5.566.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBarritvej gns: 34.783 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-24,90 pct.
3Vores vurdering7.056.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2007apr.Ejerskifte
2001Bygget
1981aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barritvej 30 2770 Kastrup	139 m²	25 m	07-09-2024	4.100.000 kr.	29.496 kr./m²
Barritvej 32 2770 Kastrup	137 m²	34 m	16-02-2026	6.835.000 kr.	49.891 kr./m²
Barritvej 4 2770 Kastrup	138 m²	273 m	22-10-2024	4.800.000 kr.	34.783 kr./m²
Arnborgvej 10 2770 Kastrup	160 m²	231 m	14-01-2026	7.825.000 kr.	48.906 kr./m²
Jerslev Alle 55 2770 Kastrup	159 m²	368 m	04-03-2025	4.050.000 kr.	25.472 kr./m²
Munkebjergvej 85 2770 Kastrup	156 m²	325 m	08-02-2024	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Starup Alle 28 2770 Kastrup	162 m²	429 m	31-07-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Starup Alle 28 2770 Kastrup	162 m²	429 m	30-06-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Kollundvej 30 2770 Kastrup	158 m²	438 m	20-06-2025	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²
Oliefabriksvej 224 2770 Kastrup	150 m²	133 m	21-01-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu