Barritvej 32

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.544 kr/m².5.042.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBarritvej gns: 34.783 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.285 kr/m²-24,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.140.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,17 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 6.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.140.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg6.835.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barritvej 30 2770 Kastrup	139 m²	23 m	07-09-2024	4.100.000 kr.	29.496 kr./m²
Barritvej 4 2770 Kastrup	138 m²	298 m	22-10-2024	4.800.000 kr.	34.783 kr./m²
Kollundvej 11 2770 Kastrup	139 m²	302 m	16-07-2025	4.850.000 kr.	34.892 kr./m²
Dollerupvej 13 2770 Kastrup	141 m²	218 m	09-07-2026	6.900.000 kr.	48.936 kr./m²
Oliefabriksvej 248 2770 Kastrup	141 m²	222 m	13-02-2025	5.200.000 kr.	36.879 kr./m²
Kollundvej 20 2770 Kastrup	135 m²	366 m	19-10-2025	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Hundslundvej 25 2770 Kastrup	135 m²	430 m	04-06-2026	4.755.000 kr.	35.222 kr./m²
Tømmerupvang 31 2770 Kastrup	139 m²	440 m	22-04-2025	4.495.000 kr.	32.338 kr./m²
Aladdinvej 18 2770 Kastrup	138 m²	572 m	02-08-2026	5.275.000 kr.	38.225 kr./m²
Saltum Alle 14 2770 Kastrup	134 m²	474 m	28-07-2026	4.750.000 kr.	35.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu