Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Bavnehøjvej 11

Villa · 145 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2009. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.809 kr/m².1.892.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBavnehøjvej gns: 14.563 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.800.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,02 pct. siden maj 2017
437k793k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2017913.720 kr.I dag · vores estimat1.800.176 kr.Markedet · 1992603.345 kr.Markedet · 1993619.295 kr.Markedet · 1994707.600 kr.Markedet · 1995581.595 kr.Markedet · 1996697.740 kr.Markedet · 1997686.430 kr.Markedet · 1998770.675 kr.Markedet · 1999900.740 kr.Markedet · 2000641.190 kr.Markedet · 2001708.035 kr.Markedet · 2002857.965 kr.Markedet · 2003896.245 kr.Markedet · 20041.025.150 kr.Markedet · 2005954.100 kr.Markedet · 20061.199.440 kr.Markedet · 20071.152.460 kr.Markedet · 20081.584.125 kr.Markedet · 20091.144.775 kr.Markedet · 20101.314.860 kr.Markedet · 20111.273.535 kr.Markedet · 20121.253.090 kr.Markedet · 20131.290.210 kr.Markedet · 20141.165.945 kr.Markedet · 20151.189.435 kr.Markedet · 20161.380.980 kr.Markedet · 2017955.840 kr.Markedet · 20181.090.255 kr.Markedet · 20191.105.190 kr.Markedet · 20201.407.660 kr.Markedet · 20211.402.440 kr.Markedet · 20221.195.525 kr.Markedet · 20231.512.350 kr.Markedet · 20241.336.610 kr.Markedet · 20251.330.665 kr.Markedet · 20261.627.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
913.720 kr.
I dag · vores estimat
1.800.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerskifte913.720 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøjvej 17A
8500 Grenaa		143 m²89 m28-10-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Bavnehøjvej 18
8500 Grenaa		130 m²76 m16-05-20242.150.000 kr.16.538 kr./m²
Bavnehøjvej 27
8500 Grenaa		156 m²305 m07-12-20231.575.000 kr.10.096 kr./m²
Bavnehøjvej 16
8500 Grenaa		170 m²43 m12-08-20252.140.000 kr.12.588 kr./m²
Grønningen 4
8500 Grenaa		146 m²104 m30-05-20261.360.000 kr.9.315 kr./m²
Vestbanegade 4
8500 Grenaa		146 m²276 m18-05-20252.070.000 kr.14.178 kr./m²
Bakkekrogen 17
8500 Grenaa		147 m²277 m24-10-20241.565.000 kr.10.646 kr./m²
Rosenbakken 3
8500 Grenaa		152 m²102 m18-06-20251.775.000 kr.11.678 kr./m²
Bakkekrogen 16
8500 Grenaa		149 m²285 m14-05-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Hasselbakken 165
8500 Grenaa		148 m²469 m01-07-20241.535.000 kr.10.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden