Bavnehøjvej 21, Holme

Fritidshus · 74 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.251 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HolmeMedian pris/m² for fritidshus i Holme (8400, sidste 24 mdr.): 28.418 kr/m² × 74 m².2.102.932 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering2.273.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+168,31 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 403.750 kr.
13. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
3. jul. 2024 · Alm. Salg: 847.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.273.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte847.500 kr.
2023jun.Ejerskifte1.195.000 kr.
2021jun.Ejerskifte403.750 kr.
2019Ombygning
2016apr.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midasvej 1A, Holme 8400 Ebeltoft	78 m²	344 m	13-05-2025	3.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Jasonvej 6, Holme 8400 Ebeltoft	80 m²	539 m	20-03-2024	2.645.000 kr.	33.062 kr./m²
Friggsvej 2, Holme 8400 Ebeltoft	63 m²	87 m	27-06-2026	2.495.000 kr.	39.603 kr./m²
Jasonvej 2, Holme 8400 Ebeltoft	67 m²	599 m	31-07-2025	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²
Garmvej 2, Holme 8400 Ebeltoft	67 m²	648 m	25-04-2024	2.925.000 kr.	43.657 kr./m²
Hermesvej 7, Holme 8400 Ebeltoft	66 m²	552 m	27-09-2024	3.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Roarvej 4, Holme 8400 Ebeltoft	60 m²	162 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Koravej 18, Holme 8400 Ebeltoft	92 m²	174 m	04-11-2025	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Roarvej 11, Holme 8400 Ebeltoft	55 m²	178 m	07-02-2026	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Hermesvej 13, Holme 8400 Ebeltoft	92 m²	493 m	07-09-2026	4.797.000 kr.	52.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu