Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2765 Smørum

Bedeengen 15, Smørumnedre

Rækkehus · 113 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 258 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for rækkehus i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 37.054 kr/m² × 113 m².4.187.102 kr.
  2. 2Vores vurdering4.765.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,63 pct. siden okt. 2021
588k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20213.437.500 kr.8. nov. 20223.437.500 kr.I dag · vores estimat4.765.489 kr.Markedet · 1992725.234 kr.Markedet · 1993822.640 kr.Markedet · 1994865.241 kr.Markedet · 1995770.773 kr.Markedet · 19961.099.151 kr.Markedet · 19971.346.169 kr.Markedet · 19981.069.206 kr.Markedet · 19991.426.738 kr.Markedet · 20001.642.907 kr.Markedet · 20011.544.823 kr.Markedet · 20021.776.247 kr.Markedet · 20031.577.028 kr.Markedet · 20041.916.254 kr.Markedet · 20051.995.580 kr.Markedet · 20062.228.812 kr.Markedet · 20072.864.663 kr.Markedet · 20082.451.874 kr.Markedet · 20092.337.970 kr.Markedet · 20102.694.485 kr.Markedet · 20112.125.191 kr.Markedet · 20122.165.871 kr.Markedet · 20132.523.290 kr.Markedet · 20142.362.265 kr.Markedet · 20152.595.949 kr.Markedet · 20162.642.731 kr.Markedet · 20172.798.332 kr.Markedet · 20182.934.610 kr.Markedet · 20193.064.221 kr.Markedet · 20203.266.152 kr.Markedet · 20213.008.399 kr.Markedet · 20223.700.750 kr.Markedet · 20233.389.661 kr.Markedet · 20243.376.666 kr.Markedet · 20254.037.038 kr.Markedet · 20264.243.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2021 · Alm. Salg
3.437.500 kr.
8. nov. 2022 · Alm. Salg
3.437.500 kr.
I dag · vores estimat
4.765.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte3.437.500 kr.
  • Bygget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.437.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bedeengen 2, Smørumnedre
2765 Smørum		113 m²71 m10-05-20265.600.000 kr.49.558 kr./m²
Bedeengen 11, Smørumnedre
2765 Smørum		110 m²23 m14-12-20255.395.000 kr.49.045 kr./m²
Vædderengen 2, Smørumnedre
2765 Smørum		110 m²52 m10-06-20255.210.000 kr.47.364 kr./m²
Vædderengen 15, Smørumnedre
2765 Smørum		110 m²82 m26-09-20244.595.000 kr.41.773 kr./m²
Vædderengen 17, Smørumnedre
2765 Smørum		110 m²94 m05-03-20254.800.000 kr.43.636 kr./m²
Kong Knuds Park 18
2765 Smørum		116 m²330 m26-10-20254.595.000 kr.39.612 kr./m²
Kong Knuds Park 25
2765 Smørum		116 m²344 m03-06-20254.495.000 kr.38.750 kr./m²
Kong Knuds Park 15
2765 Smørum		116 m²353 m22-11-20233.795.000 kr.32.716 kr./m²
Kong Knuds Park 30
2765 Smørum		116 m²369 m05-11-20254.125.000 kr.35.560 kr./m²
Kong Knuds Park 36
2765 Smørum		116 m²411 m05-11-20244.096.000 kr.35.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden