Behrendtsvej 7

Villa · 139 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 410 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.310 kr/m².3.486.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.853.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,62 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2009 · Alm. Salg: 852.603 kr.
I dag · vores estimat: 2.853.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, andet852.603 kr.
1998mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Behrendtsvej 4 5500 Middelfart	121 m²	43 m	02-04-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Behrendtsvej 17 5500 Middelfart	101 m²	46 m	12-08-2026	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Vesterløkke Alle 15 5500 Middelfart	140 m²	291 m	13-08-2024	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Adlerhusvej 19 5500 Middelfart	136 m²	290 m	24-10-2025	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Vesterløkke Alle 24 5500 Middelfart	134 m²	204 m	10-03-2025	4.900.000 kr.	36.567 kr./m²
Langedamsvej 13 5500 Middelfart	134 m²	366 m	12-11-2025	5.700.000 kr.	42.537 kr./m²
Sverigesvej 3 5500 Middelfart	138 m²	699 m	24-02-2024	2.075.000 kr.	15.036 kr./m²
Karensvej 28 5500 Middelfart	137 m²	642 m	20-01-2026	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²
Teglgårdsvej 40 5500 Middelfart	143 m²	582 m	05-11-2024	3.995.000 kr.	27.937 kr./m²
Fasanvej 18 5500 Middelfart	135 m²	636 m	23-09-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu