Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Bejerholmsvej 30

Landejendom · 295 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 295 m², grund på 708.441 m², 6 værelser, opført i 1800. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
320 m²
Erhvervsareal
25 m²
Grundareal
708441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.057.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.757 kr/m².6.956.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk295 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)708441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering13.507.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,19 pct. siden okt. 2016
110k11,3M22,5M33,7M44,9M19931997200520082012201520182021202411. okt. 20168.934.000 kr.I dag · vores estimat13.507.347 kr.Markedet · 19932.528.445 kr.Markedet · 19941.691.825 kr.Markedet · 1995469.345 kr.Markedet · 19976.204.735 kr.Markedet · 20005.095.535 kr.Markedet · 20012.552.045 kr.Markedet · 20052.143.175 kr.Markedet · 20062.834.360 kr.Markedet · 200713.292.110 kr.Markedet · 20083.935.300 kr.Markedet · 20098.790.410 kr.Markedet · 20101.555.830 kr.Markedet · 20125.120.315 kr.Markedet · 20132.127.540 kr.Markedet · 2014248.095 kr.Markedet · 201540.985.530 kr.Markedet · 20163.355.920 kr.Markedet · 20172.385.075 kr.Markedet · 2018428.340 kr.Markedet · 20194.301.985 kr.Markedet · 20202.798.665 kr.Markedet · 20212.419.885 kr.Markedet · 20222.426.670 kr.Markedet · 20235.293.185 kr.Markedet · 20243.986.630 kr.Markedet · 202544.867.730 kr.Markedet · 202611.895.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (landejendom)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2016 · Alm. Salg
8.934.000 kr.
I dag · vores estimat
13.507.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, familiehandel8.934.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mynderupvej 31
5762 Vester Skerninge		246 m²1,8 km27-11-20231.995.000 kr.8.110 kr./m²
Skerningegårdsvej 26
5762 Vester Skerninge		280 m²2,9 km25-05-20264.150.000 kr.14.821 kr./m²
Skerningegårdsvej 26
5762 Vester Skerninge		280 m²2,9 km13-07-20254.450.000 kr.15.893 kr./m²
Stågerupvej 17
5762 Vester Skerninge		191 m²713 m02-01-202529.050.000 kr.152.094 kr./m²
Vestre Nørremarksvej 23
5762 Vester Skerninge		187 m²1,1 km22-05-20242.100.000 kr.11.230 kr./m²
Lysbjergvej 30
5762 Vester Skerninge		251 m²3,0 km23-09-20242.295.000 kr.9.143 kr./m²
Skovmarksvej 15
5762 Vester Skerninge		222 m²3,0 km18-06-202614.750.000 kr.66.441 kr./m²
Nordgade 39
5762 Vester Skerninge		194 m²2,6 km11-09-20255.350.000 kr.27.577 kr./m²
Filippavej 72, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		220 m²3,5 km25-06-20251.925.000 kr.8.750 kr./m²
Strandhuse 27, Fjællebroen
5762 Vester Skerninge		259 m²4,7 km14-05-20243.500.000 kr.13.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden