Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bellevuegade 24

Villa · 243 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 810 m², 8 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.473 kr/m².4.403.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBellevuegade gns: 21.385 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.608.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+154,95 pct. siden dec. 2017
968k2,7M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20172.650.000 kr.30. sep. 20213.075.000 kr.20. apr. 20221.807.500 kr.I dag · vores estimat4.608.158 kr.Markedet · 19921.112.454 kr.Markedet · 19931.062.153 kr.Markedet · 19941.127.520 kr.Markedet · 19951.047.330 kr.Markedet · 19961.404.540 kr.Markedet · 19971.741.338 kr.Markedet · 19981.616.193 kr.Markedet · 19991.871.343 kr.Markedet · 20001.726.272 kr.Markedet · 20011.967.085 kr.Markedet · 20022.090.286 kr.Markedet · 20031.964.412 kr.Markedet · 20042.144.475 kr.Markedet · 20052.728.404 kr.Markedet · 20062.867.886 kr.Markedet · 20073.301.884 kr.Markedet · 20083.369.438 kr.Markedet · 20093.216.105 kr.Markedet · 20102.898.504 kr.Markedet · 20112.860.353 kr.Markedet · 20122.962.170 kr.Markedet · 20132.844.558 kr.Markedet · 20142.653.560 kr.Markedet · 20153.303.342 kr.Markedet · 20162.852.820 kr.Markedet · 20172.811.024 kr.Markedet · 20183.355.830 kr.Markedet · 20193.142.476 kr.Markedet · 20203.470.526 kr.Markedet · 20213.821.904 kr.Markedet · 20224.034.529 kr.Markedet · 20233.920.076 kr.Markedet · 20243.995.649 kr.Markedet · 20254.266.594 kr.Markedet · 20264.033.314 kr.Markedet · 20277.963.839 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
20. apr. 2022 · Alm. Salg
1.807.500 kr.
I dag · vores estimat
4.608.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerskifte1.807.500 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte3.075.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellevuegade 37A
6000 Kolding		137 m²165 m05-05-20242.975.000 kr.21.715 kr./m²
Riis Toft 17
6000 Kolding		256 m²142 m08-07-20247.400.000 kr.28.906 kr./m²
Læssøegade 48
6000 Kolding		260 m²196 m10-12-20233.875.000 kr.14.904 kr./m²
Søndervang 36
6000 Kolding		221 m²480 m26-01-20264.745.000 kr.21.471 kr./m²
Dreyersvej 29
6000 Kolding		212 m²450 m30-10-20244.500.000 kr.21.226 kr./m²
Sønderborgvej 13
6000 Kolding		264 m²794 m02-09-20252.775.000 kr.10.511 kr./m²
A.D. Burcharths Vej 1
6000 Kolding		243 m²1,5 km01-12-20242.500.000 kr.10.288 kr./m²
Byvænget 2
6000 Kolding		220 m²901 m23-06-20254.250.000 kr.19.318 kr./m²
Lykkegårdsvej 43
6000 Kolding		205 m²597 m08-07-20253.510.000 kr.17.122 kr./m²
Læssøegade 12
6000 Kolding		191 m²139 m01-04-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden