Bellisvej 11

Fritidshus · 76 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.572 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.696 kr/m².3.144.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBellisvej gns: 51.327 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²+45,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.599.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4698,92 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 1995 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.599.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 16 4400 Kalundborg	91 m²	48 m	27-05-2026	5.395.000 kr.	59.286 kr./m²
Bellisvej 24 4400 Kalundborg	98 m²	185 m	23-04-2025	4.250.000 kr.	43.367 kr./m²
Bellisvej 8 4400 Kalundborg	42 m²	125 m	01-04-2024	2.900.000 kr.	69.048 kr./m²
Bellisvej 21 4400 Kalundborg	146 m²	162 m	10-04-2025	3.985.000 kr.	27.295 kr./m²
Havelykkevej 5 4400 Kalundborg	75 m²	752 m	22-10-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Hybenvej 7 4400 Kalundborg	68 m²	268 m	05-11-2025	1.866.000 kr.	27.441 kr./m²
Vollerup Havvej 9 4400 Kalundborg	86 m²	245 m	26-06-2025	3.850.000 kr.	44.767 kr./m²
Havelykkevej 3 4400 Kalundborg	68 m²	750 m	07-09-2024	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Brinken 6 4400 Kalundborg	74 m²	1,6 km	04-02-2024	2.295.000 kr.	31.014 kr./m²
Granlygårdsvej 14 4400 Kalundborg	76 m²	1,9 km	17-04-2026	2.750.000 kr.	36.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu