Bellisvej 5, Skovbølling

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.126 kr/m².1.086.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.599.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,00 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2006 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.599.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 14, Skovbølling 6100 Haderslev	127 m²	153 m	29-08-2024	1.145.000 kr.	9.016 kr./m²
Irisvej 5, Skovbølling 6100 Haderslev	128 m²	259 m	18-11-2025	1.267.500 kr.	9.902 kr./m²
Primulavej 12, Skovbølling 6100 Haderslev	124 m²	132 m	20-08-2025	1.060.000 kr.	8.548 kr./m²
Irisvej 1, Skovbølling 6100 Haderslev	112 m²	251 m	15-10-2024	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Primulavej 3, Skovbølling 6100 Haderslev	107 m²	76 m	05-06-2025	700.000 kr.	6.542 kr./m²
Klokkedal 40, Bramdrup 6100 Haderslev	147 m²	4,1 km	29-09-2024	1.262.500 kr.	8.588 kr./m²
Højgårdvej 2 6100 Haderslev	148 m²	4,5 km	16-06-2026	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Ulvsgyde 12, Fjelstrup 6100 Haderslev	141 m²	4,6 km	31-12-2024	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Klokkedal 12, Bramdrup 6100 Haderslev	159 m²	4,0 km	14-02-2025	1.325.000 kr.	8.333 kr./m²
Gammel Christiansfeldvej 100 6100 Haderslev	130 m²	4,2 km	08-10-2025	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu