Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Bellmansvej 2, Over Hornbæk

Villa · 119 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
862.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Over HornbækMedian pris/m² for villa i Over Hornbæk (8920, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 119 m².2.226.609 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.087.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,81 pct. siden mar. 2021
419k841k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.375.000 kr.I dag · vores estimat2.087.433 kr.Markedet · 1992500.990 kr.Markedet · 1993476.952 kr.Markedet · 1994516.698 kr.Markedet · 1995491.470 kr.Markedet · 1996652.715 kr.Markedet · 1997738.038 kr.Markedet · 1998803.488 kr.Markedet · 1999838.831 kr.Markedet · 2000923.797 kr.Markedet · 2001830.263 kr.Markedet · 2002747.320 kr.Markedet · 2003865.130 kr.Markedet · 2004913.325 kr.Markedet · 20051.029.707 kr.Markedet · 20061.219.274 kr.Markedet · 20071.415.386 kr.Markedet · 20081.528.436 kr.Markedet · 20091.421.574 kr.Markedet · 2010921.655 kr.Markedet · 20111.185.597 kr.Markedet · 20121.289.841 kr.Markedet · 20131.234.030 kr.Markedet · 20141.123.479 kr.Markedet · 20151.376.235 kr.Markedet · 20161.148.588 kr.Markedet · 20171.358.266 kr.Markedet · 20181.300.432 kr.Markedet · 20191.330.896 kr.Markedet · 20201.437.639 kr.Markedet · 20211.578.654 kr.Markedet · 20221.494.164 kr.Markedet · 20231.557.353 kr.Markedet · 20241.516.060 kr.Markedet · 20251.658.503 kr.Markedet · 20261.684.921 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.087.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellmansvej 3, Over Hornbæk
8920 Randers NV		132 m²38 m09-07-20251.610.000 kr.12.197 kr./m²
Bellmansvej 4, Over Hornbæk
8920 Randers NV		143 m²24 m10-09-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Gl. Kjølvej 9, Over Hornbæk
8920 Randers NV		128 m²95 m15-06-20262.395.000 kr.18.711 kr./m²
Overvænget 23
8920 Randers NV		126 m²397 m14-08-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Ullmansvej 3
8920 Randers NV		110 m²290 m26-06-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Ullmansvej 7
8920 Randers NV		110 m²311 m18-06-20261.950.000 kr.17.727 kr./m²
Ullmansvej 7
8920 Randers NV		110 m²311 m14-05-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 7
8920 Randers NV		111 m²427 m09-12-20252.375.000 kr.21.396 kr./m²
Koglevænget 1
8920 Randers NV		120 m²998 m26-02-20261.650.000 kr.13.750 kr./m²
Selandersvej 51
8920 Randers NV		125 m²662 m05-10-20262.345.000 kr.18.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden