Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Beltoften 12

Villa · 135 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.190 m², 2 værelser, opført i 1958, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1190 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.379 kr/m².2.999.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.460.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,02 pct. siden mar. 1999
259k998k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 19991.103.345 kr.I dag · vores estimat2.460.727 kr.Markedet · 1992690.795 kr.Markedet · 1993532.035 kr.Markedet · 1994725.220 kr.Markedet · 1995261.900 kr.Markedet · 19961.039.365 kr.Markedet · 1997811.620 kr.Markedet · 1998878.310 kr.Markedet · 1999904.095 kr.Markedet · 2000834.300 kr.Markedet · 20011.050.165 kr.Markedet · 20021.019.250 kr.Markedet · 20031.109.160 kr.Markedet · 20041.151.010 kr.Markedet · 20051.507.410 kr.Markedet · 2006874.800 kr.Markedet · 20071.437.480 kr.Markedet · 20081.336.095 kr.Markedet · 20091.697.085 kr.Markedet · 20101.494.990 kr.Markedet · 2011865.620 kr.Markedet · 20121.425.465 kr.Markedet · 2013843.750 kr.Markedet · 20141.363.095 kr.Markedet · 20152.091.960 kr.Markedet · 20162.118.690 kr.Markedet · 2017949.860 kr.Markedet · 20182.414.610 kr.Markedet · 20191.848.015 kr.Markedet · 20202.494.935 kr.Markedet · 20212.679.615 kr.Markedet · 20222.372.625 kr.Markedet · 20232.607.660 kr.Markedet · 20242.662.335 kr.Markedet · 20252.941.110 kr.Markedet · 20262.526.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1999 · Alm. Salg
1.103.345 kr.
I dag · vores estimat
2.460.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg1.103.345 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beltoften 8
9260 Gistrup		176 m²41 m27-06-20254.425.000 kr.25.142 kr./m²
Digevangen 11
9260 Gistrup		135 m²408 m22-11-20232.800.000 kr.20.741 kr./m²
Mølletoften 6
9260 Gistrup		132 m²316 m10-03-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²
Nørgårdsvej 19
9260 Gistrup		136 m²448 m05-04-20253.275.000 kr.24.081 kr./m²
Nygårdsvej 7
9260 Gistrup		131 m²277 m15-10-20252.675.000 kr.20.420 kr./m²
Nørgårdsvej 6
9260 Gistrup		140 m²279 m15-07-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Splinten 33
9260 Gistrup		133 m²608 m14-10-20262.350.000 kr.17.669 kr./m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²447 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Spiren 5
9260 Gistrup		132 m²622 m12-03-20252.875.000 kr.21.780 kr./m²
Digevangen 6
9260 Gistrup		140 m²519 m08-06-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden