Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Beltoften 15

Rækkehus · 103 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 458 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.335 kr/m².2.229.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.259.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,61 pct. siden mar. 2002
175k810k1,4M2,1M2,7M1994199820022006201120152019202331. mar. 2002920.000 kr.5. jun. 2002920.000 kr.I dag · vores estimat2.259.641 kr.Markedet · 1994559.290 kr.Markedet · 1995174.585 kr.Markedet · 1996598.121 kr.Markedet · 1997811.743 kr.Markedet · 1998874.779 kr.Markedet · 19991.006.310 kr.Markedet · 2000610.996 kr.Markedet · 2001758.801 kr.Markedet · 2002925.867 kr.Markedet · 20031.000.130 kr.Markedet · 2004650.857 kr.Markedet · 20051.311.499 kr.Markedet · 20061.671.999 kr.Markedet · 20071.509.671 kr.Markedet · 20081.371.445 kr.Markedet · 20101.108.383 kr.Markedet · 20111.512.864 kr.Markedet · 20121.679.518 kr.Markedet · 2013707.404 kr.Markedet · 20141.311.602 kr.Markedet · 20151.089.843 kr.Markedet · 20161.849.880 kr.Markedet · 20171.763.669 kr.Markedet · 20181.961.223 kr.Markedet · 20191.961.944 kr.Markedet · 20201.735.241 kr.Markedet · 20212.264.661 kr.Markedet · 20222.452.430 kr.Markedet · 20232.280.935 kr.Markedet · 20242.715.389 kr.Markedet · 20252.297.106 kr.Markedet · 20261.815.169 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
920.000 kr.
5. jun. 2002 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.259.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, andet920.000 kr.
  • mar.Ejerskifte920.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 1B
9260 Gistrup		98 m²340 m19-09-20242.250.000 kr.22.959 kr./m²
Vinkelvej 1A
9260 Gistrup		98 m²352 m17-07-20251.850.000 kr.18.878 kr./m²
Elmelunden 24
9260 Gistrup		97 m²352 m19-08-20242.280.000 kr.23.505 kr./m²
Hadsundvej 364D
9260 Gistrup		108 m²454 m03-01-20242.798.000 kr.25.907 kr./m²
Elmelunden 22
9260 Gistrup		96 m²348 m18-06-20241.915.000 kr.19.948 kr./m²
Hadsundvej 367A
9260 Gistrup		97 m²432 m20-01-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²
Toppen 20
9260 Gistrup		99 m²726 m22-07-20252.198.000 kr.22.202 kr./m²
Hadsundvej 367B
9260 Gistrup		94 m²428 m28-04-20252.150.000 kr.22.872 kr./m²
Elmelunden 32
9260 Gistrup		92 m²312 m13-12-20231.805.000 kr.19.620 kr./m²
Hadsundvej 364B
9260 Gistrup		115 m²459 m11-06-20262.850.000 kr.24.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden