Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Beltoften 5

Villa · 158 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 872 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.220 kr/m².3.549.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.896.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,44 pct. siden jul. 2015
304k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20151.445.000 kr.I dag · vores estimat2.896.406 kr.Markedet · 1992808.486 kr.Markedet · 1993622.678 kr.Markedet · 1994848.776 kr.Markedet · 1995306.520 kr.Markedet · 19961.216.442 kr.Markedet · 1997949.896 kr.Markedet · 19981.027.948 kr.Markedet · 19991.058.126 kr.Markedet · 2000976.440 kr.Markedet · 20011.229.082 kr.Markedet · 20021.192.900 kr.Markedet · 20031.298.128 kr.Markedet · 20041.347.108 kr.Markedet · 20051.764.228 kr.Markedet · 20061.023.840 kr.Markedet · 20071.682.384 kr.Markedet · 20081.563.726 kr.Markedet · 20091.986.218 kr.Markedet · 20101.749.692 kr.Markedet · 20111.013.096 kr.Markedet · 20121.668.322 kr.Markedet · 20131.205.540 kr.Markedet · 20141.595.326 kr.Markedet · 20152.448.368 kr.Markedet · 20162.479.652 kr.Markedet · 20171.111.688 kr.Markedet · 20182.825.988 kr.Markedet · 20192.162.862 kr.Markedet · 20202.924.580 kr.Markedet · 20213.136.142 kr.Markedet · 20222.776.850 kr.Markedet · 20233.051.928 kr.Markedet · 20243.115.918 kr.Markedet · 20253.442.188 kr.Markedet · 20262.963.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2015 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.896.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beltoften 8
9260 Gistrup		176 m²27 m27-06-20254.425.000 kr.25.142 kr./m²
Ved Kroen 11
9260 Gistrup		159 m²242 m31-10-20252.825.000 kr.17.767 kr./m²
Hadsundvej 326
9260 Gistrup		147 m²129 m12-02-20252.225.000 kr.15.136 kr./m²
Nygårdsparken 21
9260 Gistrup		151 m²383 m06-01-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Kronen 36
9260 Gistrup		161 m²604 m14-09-20243.650.000 kr.22.671 kr./m²
Gistrupparken 34
9260 Gistrup		152 m²484 m20-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Splinten 41
9260 Gistrup		164 m²523 m18-03-20255.350.000 kr.32.622 kr./m²
Nygårdsvej 37
9260 Gistrup		165 m²490 m23-02-20242.995.000 kr.18.152 kr./m²
Stubben 2
9260 Gistrup		159 m²816 m30-11-20253.500.000 kr.22.013 kr./m²
Kronen 67
9260 Gistrup		156 m²818 m15-12-20244.027.500 kr.25.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden