Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Benediktevej 6

Villa · 124 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 630 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.411 kr/m².4.867.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.452.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,70 pct. siden dec. 2009
488k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20093.720.000 kr.I dag · vores estimat4.452.730 kr.Markedet · 1992545.848 kr.Markedet · 1993600.656 kr.Markedet · 1994658.192 kr.Markedet · 1995607.228 kr.Markedet · 1996625.580 kr.Markedet · 1997909.044 kr.Markedet · 19981.060.696 kr.Markedet · 19991.083.512 kr.Markedet · 20001.150.844 kr.Markedet · 20011.237.892 kr.Markedet · 20021.065.656 kr.Markedet · 20031.152.952 kr.Markedet · 20041.345.028 kr.Markedet · 20051.620.184 kr.Markedet · 20061.763.900 kr.Markedet · 20072.033.600 kr.Markedet · 20082.332.688 kr.Markedet · 20091.408.020 kr.Markedet · 20101.937.500 kr.Markedet · 20112.087.416 kr.Markedet · 20121.799.984 kr.Markedet · 20132.051.952 kr.Markedet · 20141.733.148 kr.Markedet · 20152.132.552 kr.Markedet · 20162.170.000 kr.Markedet · 20172.659.304 kr.Markedet · 20182.660.668 kr.Markedet · 20192.849.520 kr.Markedet · 20202.742.260 kr.Markedet · 20212.980.092 kr.Markedet · 20223.521.352 kr.Markedet · 20233.081.524 kr.Markedet · 20243.361.144 kr.Markedet · 20253.306.336 kr.Markedet · 20263.373.544 kr.Markedet · 20275.275.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2009 · Alm. Salg
3.720.000 kr.
I dag · vores estimat
4.452.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg3.720.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktevej 1
9000 Aalborg		105 m²59 m30-08-20245.725.000 kr.54.524 kr./m²
Jennysvej 17
9000 Aalborg		125 m²132 m16-06-20255.100.000 kr.40.800 kr./m²
Annebergvej 101
9000 Aalborg		125 m²555 m23-08-20243.625.000 kr.29.000 kr./m²
Lillisvej 15
9000 Aalborg		132 m²301 m23-11-20255.600.000 kr.42.424 kr./m²
Strøybergsvej 8
9000 Aalborg		135 m²127 m27-08-20265.225.000 kr.38.704 kr./m²
Engtoftevej 38
9000 Aalborg		124 m²874 m05-02-20242.650.000 kr.21.371 kr./m²
Granvej 21
9000 Aalborg		129 m²567 m29-09-20245.850.000 kr.45.349 kr./m²
Lillisvej 5
9000 Aalborg		114 m²315 m01-01-20274.850.000 kr.42.544 kr./m²
Lillisvej 5
9000 Aalborg		114 m²315 m17-09-20264.850.000 kr.42.544 kr./m²
Bodilsvej 10
9000 Aalborg		111 m²144 m07-07-20245.200.000 kr.46.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden