Bengårdsvej 4, Nr Holsted

Landejendom · 226 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 390.842 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1970. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Erhvervsareal: 32 m²
Grundareal: 390842 m²
Udestue: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 11.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.742.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.873 kr/m².2.548.172 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)390842 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.477.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,75 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (landejendom)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2012 · Alm. Salg: 5.486.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.477.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg5.486.000 kr.
1970Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drivervej 11 6670 Holsted	244 m²	1,1 km	20-05-2026	1.980.000 kr.	8.115 kr./m²
Skræntegårdsvej 2, Ø Holsted 6670 Holsted	256 m²	2,4 km	13-04-2025	1.985.000 kr.	7.754 kr./m²
Grindstedvej 20, Lintrup 6670 Holsted	218 m²	4,2 km	21-04-2024	4.750.000 kr.	21.789 kr./m²
Favrskovvej 29 6670 Holsted	128 m²	1,1 km	30-06-2026	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Kaptajnsvej 1, Nr Holsted 6670 Holsted	150 m²	2,8 km	01-04-2025	2.730.000 kr.	18.200 kr./m²
Lourupvej 45, Gørklint 6670 Holsted	190 m²	4,5 km	08-09-2026	2.580.000 kr.	13.579 kr./m²
Esbjergvej 132, V Holsted 6670 Holsted	140 m²	2,9 km	01-04-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Hejrskovvej 16, Særmarken 6670 Holsted	203 m²	5,2 km	11-02-2025	1.526.720 kr.	7.521 kr./m²
Esbjergvej 134, V Holsted 6670 Holsted	319 m²	3,3 km	10-03-2024	2.500.000 kr.	7.837 kr./m²
Strebelvej 5, Tirslund 6670 Holsted	159 m²	4,4 km	08-01-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu