Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Bergsvej 11

Fritidshus · 75 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 3.000 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
3000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.997 kr/m².2.659.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.689.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,76 pct. siden aug. 2014
253k919k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.440.000 kr.I dag · vores estimat2.689.298 kr.Markedet · 1992696.900 kr.Markedet · 1993456.975 kr.Markedet · 1994266.550 kr.Markedet · 1995415.725 kr.Markedet · 1996464.250 kr.Markedet · 1997661.500 kr.Markedet · 1998408.000 kr.Markedet · 1999722.025 kr.Markedet · 2000684.750 kr.Markedet · 2001680.100 kr.Markedet · 2002735.525 kr.Markedet · 2003833.325 kr.Markedet · 2004975.900 kr.Markedet · 20051.102.950 kr.Markedet · 2006886.725 kr.Markedet · 20071.586.775 kr.Markedet · 20081.836.675 kr.Markedet · 20091.339.800 kr.Markedet · 20101.291.200 kr.Markedet · 20111.336.200 kr.Markedet · 20121.408.125 kr.Markedet · 2013746.325 kr.Markedet · 20141.060.275 kr.Markedet · 20151.135.350 kr.Markedet · 20161.414.425 kr.Markedet · 20171.383.525 kr.Markedet · 20181.402.200 kr.Markedet · 20191.523.400 kr.Markedet · 20201.666.650 kr.Markedet · 20211.890.000 kr.Markedet · 20221.871.100 kr.Markedet · 20232.404.050 kr.Markedet · 20242.235.600 kr.Markedet · 20251.880.550 kr.Markedet · 20262.397.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.689.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bergsvej 15
6857 Blåvand		109 m²73 m11-02-20262.950.000 kr.27.064 kr./m²
Gl Hovej 17
6857 Blåvand		78 m²122 m03-05-20242.395.000 kr.30.705 kr./m²
Solhaven 10
6857 Blåvand		73 m²279 m26-05-20252.100.000 kr.28.767 kr./m²
Gl Hovej 23
6857 Blåvand		71 m²145 m19-11-20253.548.000 kr.49.972 kr./m²
Sandtoftevej 80
6857 Blåvand		78 m²306 m01-07-20262.775.000 kr.35.577 kr./m²
Solsiden 22
6857 Blåvand		75 m²721 m28-11-20242.800.000 kr.37.333 kr./m²
Møllehusvej 38
6857 Blåvand		73 m²625 m14-07-20242.925.000 kr.40.068 kr./m²
Solhaven 27
6857 Blåvand		79 m²418 m04-08-20242.400.000 kr.30.380 kr./m²
Hedetoftvej 5A
6857 Blåvand		75 m²1,0 km19-04-20252.450.000 kr.32.667 kr./m²
Sandtoftevej 36
6857 Blåvand		82 m²260 m20-02-20252.250.000 kr.27.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden