Bigumvej 1

Villa · 144 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.037 kr/m².5.501.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.251.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,90 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.094.943 kr.
I dag · vores estimat: 6.251.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, familiehandel1.094.943 kr.
2003sep.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltum Alle 8 2770 Kastrup	143 m²	274 m	08-02-2024	4.225.000 kr.	29.545 kr./m²
Møldrupvej 16 2770 Kastrup	145 m²	382 m	10-04-2024	6.495.000 kr.	44.793 kr./m²
Saltum Alle 11 2770 Kastrup	149 m²	229 m	27-06-2024	5.300.000 kr.	35.570 kr./m²
Barritvej 30 2770 Kastrup	139 m²	273 m	07-09-2024	4.100.000 kr.	29.496 kr./m²
Vadum Alle 3A 2770 Kastrup	145 m²	541 m	04-04-2026	5.795.000 kr.	39.966 kr./m²
Hesselvigvej 28 2770 Kastrup	144 m²	613 m	22-12-2023	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Gedstedvej 26 2770 Kastrup	148 m²	395 m	12-04-2025	5.695.000 kr.	38.480 kr./m²
Starup Alle 22 2770 Kastrup	151 m²	257 m	06-06-2026	7.600.000 kr.	50.331 kr./m²
Dollerupvej 13 2770 Kastrup	141 m²	489 m	09-07-2026	6.900.000 kr.	48.936 kr./m²
Barritvej 4 2770 Kastrup	138 m²	325 m	22-10-2024	4.800.000 kr.	34.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu